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BERK Immobilien - Provisionsfrei - Neubau: Hochwertige 3-Zimmer-ETW in bester Lage von Kleinostheim.

Preis: 291.000,00
Region: Kleinostheim, Bayern
Anzeige vom: 1 August, 12:34
Aufrufe: 2
ID: B1GznZL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 291.000,00

Wohnfläche: ca. 91.18 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 291.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91.18 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 31.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese traumhafte 3-Zimmer-Eigentumswohnung über den Dächern von Kleinostheim.

Neben einem Schlafzimmer und einem Büro/Kinderzimmer teilt sich das Objekt weiterhin in einen offenen Wohn-/Essbereich sowie ein geräumiges Badezimmer mit großer Walkindusche und separater Badewanne auf. Desweiteren finden Sie noch ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsbereich.
Ein Süd-Westbalkon mit fantastischer Aussicht lädt zum Entspannen ein.

Beheizt wird die, mit hochwertigen Fließen ausgestattete Immobilie, mittels Fußbodenheizung.
Die Fenster sind 3-fach-verglast und erfüllen sämtliche moderne Normen in Sachen Schall und Dämmung.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Tiefgaragenplätze (Kaufpreis 19.000 € pro Stellplatz) zur Verfügung. Darüberhinaus beherbergt das Untergeschoss neben einem Wasch-/ und Trockenraum auch das dieser Wohnung zugehörige Kellerabteil. Ein Aufzug befördert Sie von hier aus bequem bis in Ihre Wohnetage.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung und wird schlüsselfertig übergeben. Lediglich das Tapezieren und Anstreichen ist vom Käufer in Eigenleistung zu erfüllen.

Auf Innenbilder wurde aufgrund der noch laufenden Bauphase bewusst verzichtet.
Gerne können Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einem Besichtigungstermin verschaffen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus und ein Mitarbeiter von BERK Immobilien setzt sich daraufhin umgehend mit Ihnen in Verbindung.

Diese Wohnung ist in den Grundrissen mit der Nummer 2 gekennzeichnet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in allerbester Lage Kleinostheims.
Der Ort ist durch seine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A3 und A45 auch eine ausgezeichnete Standortwahl für Pendler aus dem Frankfurter Raum.

Sonstige Angaben

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Das Objekt befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von BERK Immobilien.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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