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BERK Immobilien - historische Geschäftsräume in einmaligem Ambiente nahe Marktplatz 1
Kaltmiete: € 950,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 950,00
Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 70,00
Objektbeschreibung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses einzigartige und mit besonderem Geschmack ausgestattete Ladengeschäft in unmittelbarer Nähe des historischen Marktplatzes.
Hier vereinen sich ein denkmalgeschütztes Ambiente mit einer 300 Jahre währenden Geschichte des heutigen Wohn- und Geschäftshauses und ein modernes, stilvolles Flair zu einer ganz außergewöhnlichen Symbiose.
Ein wahrer "Hidden Champion" und vielleicht ja sogar DAS mit entscheidende Fundament für Ihren persönlichen, unternehmerischen Erfolg?
Es stehen Ihnen drei lichtdurchflutete Verkaufssräume zur freien Gestaltung für Ihr individuelles Waren- und Dienstleistungs-Angebot sowie eine Teeküche, 2 WC`s und - neben zwei weiteren Räumen - auch ein Gewölbekeller als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Ihre Schaufenster sind auf den historischen Marktplatz in Seligenstadt ausgerichtet und laden nicht nur die über 20.000 zählenden Einwohner sondern auch die beeindruckende Anzahl von Besuchern der wunderschönen Altstadt zu Ihnen ein.
Alle Geschäftsräume sind frisch renoviert und können auf Wunsch sofort oder nach individueller Absprache bezogen werden.
Gerne beantworten wir Ihre offen gebliebenen Fragen oder vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Wichtiger Hinweis:
Das Mietobjekt ist leider nicht für das Friseur- und Gastronomie-Gewerbe geeignet.
Wir bitten im Namen der Eigentümer/Vermieter um Ihr Verständnis.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 offene Verkaufsräume mit Schaufenstern u. individuellen Gestalltungsmöglichkeiten
- 1 weiterer, großer, heller Verkaufsraum (auch als Büro verwendbar)
- Fließen (z.T. denkmalgeschützt), Kunststoffböden/Laminat
- elektrische Rolläden im gesamten Schaufensterbereich
- moderne Deckengestaltungen mit Hallogen-Beleuchtung
- Holzfenster, Sprossenfenster
- Gas-Zentralheizung (nur Heizung)
- 2 WC`s (separates Kunden-WC)
- Teeküche zur individuellen Gestaltung
- DSL-Anschluß
Lage
Das Ladengeschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Marktplatzes in Seligenstadt.
Umliegende Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Seligenstadt mit seinen über 20.000 Einwohnern zählt zu den strukturell besonders gut entwickelten Städten im Rhein-Main-Gebiet und hat - geprägt durch seine über 1000-jährige Geschichte - einen einzigartigen Flair, der sowohl von seinen Einwohnern als auch von stetig wachsenden Anzahl von Besuchern Jahr für Jahr geschätzt und geliebt wird.
Teil dieses Flairs sind die vielen kleinen Gassen und malerischen Winkel, die gepflegten, farbenprächtigen Fachwerkhäuser aus verschiedenen Epochen, die eindrucksvollen Sehenswürdigkeiten und nicht zuletzt auch die vielfältige Gastronomie sowie die zahlreichen Cafés, Bars und Einkaufs-/Shopping-Möglichkeiten.
Sonstige Angaben
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.
Weitere Angebote unter www.berk-online.de
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², Ladenfläche: 90,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00