++ BERGISCHER HOF - TRADITIONSREICHES HAUS LEICHLINGEN ++ 1

Preis: € 499.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 499.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 205 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine traditionsreiche Gastronomie wird hier zum Verkauf angeboten. Das Objekt befindet sich in prominenter Lage von Leichlingen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte mit ca. 140 m², die über ca. 60 Gastplätze verfügt. Weitere 20 Plätze vor dem Haus stehen zur Verfügung.
Der urige Gastraum erstreckt sich überwiegend links einer großen Theke. Im rückwärtigen Bereich befinden sich die Küche und die Sanitäranlagen.
Das Objekt wird derzeit als Wohn- und Gasthaus, mit 6 Fremdenzimmern (komplett vermietet) und Wirtewohnung genutzt, die sich in der 1. Etage befindet.
Die Küche sowie die Einrichtung einschließlich Bar sind voll ausgestattet, wie es sich für einen gepflegten und gut laufenden Betrieb gehört. Im Keller finden Sie Kühlkeller und Lagerflächen. Das Haus ist bis 2020 vermietet, kann aber auf Wunsch sofort geräumt werden.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Zentralheizung von 2/2016
- 1990 neue Dacheindeckung
- 6 Fremdenzimmer
- Wirtewohnung 2 Zimmer, Diele, Bad
- komplett eingerichtete Küche
- keine Brauereibindung
- Gebäude steht unter Denkmalschutz

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der Leichlinger Fußgängerzone in Bestlage, direkt gegenüber des Stadtparks.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Meter entfernt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m², 2 Etagen