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Bergisch Gladbach-Stadtmitte: Ebenerdiges Ladenlokal mit 220 m²

Preis: 1.540,00
Region: Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 April, 4:13
Aufrufe: 3
ID: g1mxGE6E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.540,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.540,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 162.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal verfügt über eine Fläche von ca. 220 m² und ist ohne Schwelle zu erreichen. Der gesamte Raum ist mit einem einheitlichen, grauen Fliesenboden versehen, sowie mit weißen Kassettendecken ausgestattet. Im hinteren Bereich sind ein WC mit Vorraum und ein Technikraum vorhanden. Ein abgetrennter Abstellbereich ist dort ebenfalls gegeben. Bei Bedarf kann das nebenan befindliche Ladenlokal mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 344 m² ebenfalls gemietet werden. Eine Zusammenlegung auf eine Gesamtfläche von 564 m² wäre realisierbar. Schaufensterfläche ist zur Buchmühlenstraße hin vorhanden. Das Ladenlokal steht leer und wartet darauf von Ihnen genutzt zu werden. Parkplätze sind an der Buchmühle und in dem ca. drei Fußminuten entfernten Parkhaus Buchmühle vorhanden.

Interessiert?
Dann zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!

Lage

Bergisch Gladbach ist eine große, kreisangehörige Stadt im Bergischen Land, östlich von Köln. Sie ist Kreisstadt, größte Stadt des Rheinisch Bergischen Kreises und bildet ein Mittelzentrum mit derzeit etwa 110.000 Einwohnern. Damit gehört sie zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die heutige Stadt entstand im Jahre 1975 im Rahmen der Gebietsreform Nordrhein-Westfalen, als die (alte) Stadt Bergisch Gladbach mit der Stadt Bensberg und der Ortschaft Schildgen, welche damals zur Gemeinde Odenthal gehörte, zur neuen Stadt Bergisch Gladbach vereinigt wurde. Durch das südliche Stadtgebiet führt die Autobahn A4 Köln-Olpe, die im Westen der Stadt bereits auf Kölner Stadtgebiet die A3 Frankfurt-Köln-Oberhausen kreuzt. Ferner führen die Bundesstraßen B55 und B506 durch das Stadtgebiet. Vom Bahnhof Bergisch Gladbach führt die Linie S11 via Köln Hauptbahnhof nach Neuss und Düsseldorf. Der Bus- und S-Bahnhof ist ca. sechs Fußminuten und die Bushaltestelle "Bergisch Gladbach Markt" ca. drei Fußminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 220,00 m²

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