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***BERGHEIM-AHE***FÜR KAPITALANLEGER***HELLE UND GEPFLEGTE 3ZKB WOHNUNG MIT BALKON***
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 158.00 kWh/m² Jahr
Lage
Das Kaufobjekt liegt in Bergheim in dem Stadtteil Ahe. Die Bushaltestelle Wiedenausstraße der Linie 922,941 ist in wenigen geh Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Flughafen Düsseldorf und Flughafen Köln Bonn sind auch innerhalb von 30-40 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen können Sie unter www.stadt-koeln.de erfahren.
Sonstige Angaben
IHRE - BESICHTIGUNG!
Bitte kontaktieren Sie uns direkt unter: +49(0)162 25 86 470 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Erdogan.
Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Etagenwohnung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Etagenwohung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus.
Die Etagenwonung bietet ca. 73 qm Wohnfläche und 3 Zimmer. Die Etagenwohnung wurde immer wieder renoviert und ist sowie das Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand. Zudem bietet die Wohnung noch ein Tiefgaragenplatz an, welches im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung wird zur Zeit vom Eigentümer selbst bewohnt, wird aber in den nächsten Monaten frei werden. Sehr gute Freizeitgestaltungen, wie das Hallenbad (25 x 10 m) mit Sauna, die Bowling- und Kegelbahnen, Partyräume und Fitnessraum sind im Preis enthalten.
Raumaufteilung und Austattung:
Die 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen eine sehr schöne Raumaufteilung. Im Eingangsbereich erwartet Sie direkt der Flur und ein Abstellraum. Links vom Flur erreichen Sie den Küchen und Schlafzimmer Bereich. Gegenüber ist das Badezimmer mit einer Badewanne. Rechts befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das Kinderzimmer.
Austattung:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmachinenanschluss
- Kabel und Satelliten Fernsehen
- Gegensprechanlage
- Tiefgaragen Stellplatz
- Heizungsart Gas Zentralheizung mit Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Fliesen und Laminatboden
- Kellerraum
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