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Bergbauernhof Nähe Wildsteig (Wieskirche) absolute Alleinlage mit 30 ha arrondierter Fläche

Preis: 5.500.000,00
Region: Oberammergau, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 1:19
Aufrufe: 3
ID: m1dQ2ly7
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 5.500.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 5.500.000,00

Käuferprovision: 3,57% inclusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980/2007

Renovierungsjahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 113.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 113.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 113.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie suchen einen idyllischen, einzigartigen Bergbauernhof in herrlicher Alleinlage mit genügend Fläche direkt am Hof? Sie wollen Pferde züchten/halten??
Dann haben Sie hier Ihren Traum gefunden!!!
Dieser Traumhof steht auf etwa 950m Höhe mit einem gigantischen Blick ins Werdenfelser Land.
Zum Hof gehören ca. 30 ha arrondierte Fläche (24,5 ha Grünland und 5 ha Wald) direkt am Hof.
Die Hofstelle besteht aus großem Haupthaus, einem weiteren Haus, 3 Berghütten, neuer Rinderlaufstall für ca. 50-60 Kühe und Nachzucht (aber auch auch für Pferde geeignet), große Maschinenhalle, Tenne und mehrere Nebengebäude.
Derzeit befinden sich ca. 30 Kühe und entsprechende Nachzucht auf dem Hof.
Der Hof ist an der öffentlichen Wasserversorgung angeschlossen. Das Abwasser wird in einer eigenen Pflanzenkläranlage geklärt.
Die Berghütten sind luxuriös ausgestattet und vermietet.
2 weitere Wohnung mit 60 qm (ausgebaut als Berghütte) und 100 qm WF sind vorhanden/vermietet.
Auf den Dächern sind 5 PV Anlagen montiert mit insgesamt 156 KW (120 KW mit Vergütung 46 C/KW und 30 KW mit 33 C/KW).
Weitere Auskünfte nur gegen Vorlage Kapitalnachweis!!!

Lage

Nähe Wildsteig (Wieskirche) auf Teerstraßen gut zu erreichen.

Weitere Auskünfte nur gegen Vorlage Kapitalnachweis!!!

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 113.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf unter
089/54 50 50 77 oder [email protected]
Herr Herbert Schäfer ist Ihr Ansprechpartner für weiter Details und einen Besichtigungstermin, Sie erreichen ihn auch mobil unter 0179 7999 468.
Das Titelbild ist von dem bekannten Künstler Günter Leipfinger
siehe auch www.guenter-leipfinger.de

Stichworte:
Nutzfläche: 292400,00 m², Gesamtfläche: 292400,00 m²

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