Bereits 70% verkauft - Moderne Erdgeschosswohnung im Herzen der Stadt Zweibrücken 1

Kaufpreis: € 186.000,00

Wohnfläche: ca. 88.5 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 186.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.5 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In der Poststraße in Zweibrücken entstehen elf moderne und barrierefreie Eigentumswohnungen. Acht Wohnungen sind bereits reserviert worden.
Eine Baulücke in der Karlstraße wurde bereits geschlossen, nun ist die zweite dran. Direkt ums Eck des gerade entstehenden Neubaus plante das Architekturbüro Gerlando Giarrizzo GR-Projektbau aus St. Ingbert einen weiteren anspruchsvollen Neubau in der Poststraße. So entstehen schon bald mit der ausführenden Firma Wolf & Sofsky elf moderne und barrierefreie Eigentumswohnungen auf gleichem Grundstück. Die Vermarktung dieser Wohnungen übernimmt die Immobilia GmbH in der Poststraße in Zweibrücken.

Mit innerstädtischen Eigentumswohnungen richten sich die drei Kooperationspartner einer steigenden Nachfrage, die nach vielen Großstädten mittlerweile auch in Zweibrücken Einzug gehalten hat. Kein Wunder, lässt sich das Leben doch unkompliziert und einfach gestalten, wenn alles fußläufig erreichbar ist. Mit den neuen Eigentumswohnungen in der Poststraße entsteht für die zukünftigen Eigentümer ein Zuhause, von dem aus die Fußgängerzone nur eine Straße weit entfernt liegt.

Trotzdem sind die Wohnungen keinem Verkehrslärm ausgesetzt, sondern liegen in einem Bereich, in dem der Verkehr überschaubar ist. Für noch mehr Ruhe im Herzen der Stadt sorgt auch der ruhige Hinterhof, der ebenfalls ansprechend gestaltet und sogar begrünt wird. Alle Wohnungen werden mit Balkon oder Terrasse ausgestattet, die in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet werden.

So unterschiedlich die Bedürfnisse der Menschen, die einmal darin wohnen werden, so unterschiedlich sind auch die Größen der entstehenden Wohnungen. Von der kleinen Singlewohnung bis zur Wohnung für eine Familie die Wohnfläche reicht von 40 Quadratmetern bis 120 Quadratmeter. Einzig in der gehobenen Ausstattung wird kein Unterschied gemacht.

Auch den individuellen Wünschen können sie angepasst werden. So können sie schlüsselfertig übernommen werden, und dennoch können die zukünftigen Eigentümer viele Dinge nach dem eigenen Geschmack selbst auswählen, wie etwa die Farbe der Fliesen im Badezimmer.

Unterschiedlichen Begebenheiten wird das Haus aber auch ansonsten gerecht. So sind alle Etagen mit einem Aufzug ausgestattet, jede Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Kellerbereich, es gibt die Möglichkeit Pkw-Stellplätze zu erwerben oder auch Garagen. Die Stellplätze und Garagen sind übrigens ebenfalls im Hinterhof untergebracht. So muss niemand auf Parkplatzsuche gehen, was gerade in der Innenstadt eine feine Sache ist. Die Zufahrt erfolgt über die Karlstraße, denn die beiden Neubauten stehen nicht nur auf gleichem Grundstück, sondern bilden nach der Fertigstellung des Folgeobjektes ein Carree mit gemeinsamem ruhigen Hinterhof.

Bereits im Sommer dieses Jahres werden die Bauarbeiten für das neue Wohnkonzept im Herzen der Zweibrücker Innenstadt beginnen, bevor die Wohnungen im Dezember 2017 bezogen werden können. Die Immobilia GmbH freut sich, dass bereits acht Wohnungen reserviert wurden.

Natürlich steht das Team seinen Kunden und Interessenten auch weiterhin für Fragen, Auskünfte und Reservierungen gerne zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Barrierefreies Wohnen und schwellenfreie Zutritte, Aufzug, Fußbodenheizung, Echtholzfurnierter Parkettboden, elektrische Rollläden, bodentiefe Duschen.
Die Detail-Ausstattung und auch die Raumaufteilung ist für den Käufer zur Zeit noch mitbestimmbar.

Lage

Zweibrücken - Stadtmitte, Dicht an der Fußgängerzone, Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeit in ummittelbarer Nähe