Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Märkischer Kreis
Bereit für Ihre Wünsche - Solides Gebäude mit schicker Terrasse
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 933 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: Die vom Erwerber an die Firma Priemer-Immobilien IVD zu zahlende Courtage beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)des beurkundeten Kaufpreises
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 933 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 146.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute 1-2-Familienhaus macht außen wie innen einen sehr gepflegten Eindruck. Die Eigentümer haben immer wieder investiert und ihr Zuhause auf einen guten und zeitgemäßen Zustand gebracht.
So wurden die Fenster größtenteils erneuert und die Rolladenkästen gedämmt, die Heizung auf Gas-Brennwerttechnik umgestellt, die Badezimmer renoviert. Die Decken der beiden im Haus befindlichen Garagen wurden wärmegedämmt und die dritte Garage in kein kleines Büro umgewandelt.
Im Erdgeschoss finden Sie hinter dem Haus eine wunderschön angelegte Terrasse nebst einer Rasenfläche, wo Sie die Sommerabende blickgeschützt und sogar regengeschützt unter der elektrisch betriebenen Großmarkise verbringen können.
Lage
Die Wohnlage Plettenberg-Ohle "Am Gringel" verfügt über eine gute Busanbindung ins "Dorf", wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke vorfinden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Fahrradweg, welcher Sie in kurzer
Entfernung zum Freizeitbad "Aquamagis" führt. Auch Ihre Kinder können diesen Weg gefahrlos zum Schulzentrum "Böddinghausen" nutzen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Untergeschoss befinden sich 2 Garagen mit Zugang zum Kellerflur, ein großer Wasch- und Trockenraum, Vorratsräume sowie ein Büroraum.
Die EG-Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Ausgang zum Balkon. Die Küche (mit Durchreiche zum Esszimmer) befindet sich hier ebenso wie das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Ausgang zur Terrasse.
Das moderne Duschbad und das WC sind getrennt voneinander untergebracht.
Die OG-Wohnung hat im wesentlichen die identische Raumaufteilung, welche durch einen geräumigen Balkon ergänzt wird. Diese Räumlichkeit steht zum Bezug frei.
Die Raumaufteilung erlaubt das Bewohnen des gesamten Hauses als Einfamilienhaus wie auch die Vermietung der abgeschlossenen OG-Wohnung.
Besichtigungstermine:
Die Vereinbarung von Terminen ist problemlos möglich.
Bitte rufen Sie an.