Beratung und Info vor Ort am Sonntag von 11-13 Uhr! Modernes Mittelreihenhaus mit 2 TG-Stellplätzen direkt unter dem Haus und einer sonnigen Dachterra 1

Kaufpreis: € 363.900,00

Wohnfläche: ca. 113.3 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 103 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 363.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 113.3 m²

Grundstück: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Holländisches Viertel.
Der erste Bauabschnitt im Holländischem Viertel des attraktiven Ensembles
besteht aus 24 modernen Stadtreihenhäusern mit teilweise Holländischen
Giebeln oder Dachterrassen. Die Besonderheit dieser Häuser liegt auch in
der darunterliegenden Tiefgarage und so besteht größtenteils die Möglichkeit
vom privaten Stellplatz in den eigenen Keller zu gelangen.
Das Holländische Viertel bildet im Gesamtkonzept der Reinbeker Höhe, das
ein generationsübergreifendes Wohnen andenkt, den zentralen Bereich für
Familien. Die zweigeschossigen 4-Zimmer-Häuser erhalten neben dem zukunftsorientierten
Energiekonzept eine attraktive Architektur. Durch die
besondere Süd-Lage der fünf kleinen Zeilen, die aus jeweils nur drei
bis sechs Häusern bestehen, entsteht zudem eine harmonische Gesamtwirkung.
Die Stadthaus-Grundstücke lassen ausreichend Platz für eine
private Grünanlage. Um den zentralen Platz der Reinbeker Höhe haben wir
bereits Toskanahäuser, modernen Doppelhäuser und zwei Stadtvillen so angeordnet,
dass eine grüne Freifläche entsteht, die zum Spielen für die Kleinsten
und zum Klönschnack für die Generationen einlädt. Diese architektonisch
durchdachte Anordnung unterstreicht den fast dörflichen Charakter der Reinbeker
Höhe.
Die komfortablen Häuser bieten ein Höchstmaß an Wohnlichkeit. Hier können
Sie bestens leben, entspannt aufwachen und auf den herrlichen Terrassen
oder teilweise Dachterrassen Ihr Frühstück genießen. Hier steht urbanes
Leben und Nachhaltigkeit im Einklang. Bei der Planung der Häuser vom
Holländischem Viertel wurde viel Wert auf eine maximale Qualität in
puncto Großzügigkeit und Ausstattung gelegt, um den heutigen und zukünftigen
Anforderungen zu entsprechen. Mit einer Auswahl an unterschiedlichen
Hausgrößen von 93 m² bis 113 m² bietet das Quartier Holländisches Viertel
für jeden Geschmack etwas, sei es für Singlehaushalte, Paare oder für
Familien. Lassen Sie sich von einem Wohngebäude der Extraklasse begeistern.

Ausstattungsbeschreibung

_klare Architektursprache, optimale Grundrisse
_zwei Vollgeschosse und teilweise Staffelgeschosse mit Dachterrasse (Keine Dachschrägen in den Wohnbereichen)
_4-Zimmer
_private Gartenflächen
_zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze direkt unter
dem jeweiligen Haus
_Handtuchheizkörper im Bad
_Fußbodenheizung
_Auswahl aus ca. 100 verschiedenen Fliesen- Designs 1.)
_Auswahl aus 4 verschiedenen Innentüren 1.)
1.) in unserer umfangreichen Musterausstellung

Lage

Die Stadt im Grünen.
Reinbek liegt im Landkreis Stormarn in Schleswig-Holstein und gehört zu den
guten Wohnlagen am Sachsenwald. Diese attraktive Kleinstadt bietet eine
echte Alternative zum turbulenten Leben in der Hansestadt und besticht
durch viele Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Reinbek
grenzt an Hamburg und wird vom Fluss Bille und dem Sachsenwald umgeben.
Die Stadt ist durch viel Grün charakterisiert.
Neben dem hohen Freizeitwert genießt man in der unmittelbaren Umgebung
das Angebot und die Vitalität einer Kernlage in der Metropolregion Hamburg.
Nah am Geschehen und doch Fern der Hektik - im Ferienland Schleswig-
Holstein. Durch die gute ärztliche Versorgung, das vielfältige Sport- und
Freizeitangebot, die modernen Geschäfte und die besondere Lage im
Grünen wird Reinbek seinem Ruf als Familienfreundliche Stadt gerecht.
Viele Wege führen nach Reinbek.
Reinbek verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. So findet sich in
unmittelbarer Nähe die Autobahn A24 Hamburg-Berlin und auch die Autobahn
A1 Bremen-Lübeck ist nicht weit entfernt. Die Bundesstraße B5 stellt
eine weitere Wegalternative nach Hamburg dar. Durch die Einbindung in das
öffentliche Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes besteht auch ein
Anschluss an die S-Bahn-Linie 21, die eine Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof
schafft. Fünf Buslinien ergänzen das Angebot.
Die hochqualitativen Häuser mit einer vielseitigen, zeitlos eleganten Architektur
und der einmalig zentralen Lage bieten ein einzigartiges Lebensgefühl
und unterstreichen den besonderen individuelle Anspruch der zukünftigen
Bewohner.

Sonstige Angaben

Weitere Details sowie aktuelle Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Homepage unter www.manke-bau.de. Für ausführliche Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns direkt an. 04193-901 151. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte:
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen