BePe-Immobilien, Wohn- Geschäftshaus an Kapitalanleger zu verkaufen 1

Kaufpreis: € 53.000,00

Wohnfläche: ca. 494 m²

Grundstück: ca. 1021 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3.800,00EUR inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 494 m²

Grundstück: ca. 1021 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergiebedarf: 170.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

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17379 Ferdinandshof

BePe-Immobilien, Wohn- Geschäftshaus an Kapitalanleger zu verkaufen

Kaufpreis: 53.000EUR
Wohneinheiten:7 (insg. ca. 494qm)
Gewerbeeinheiten:4 (insg. ca. 244qm)
Grundstücksfläche:ca. 1.021qm
Zustand:teilsaniert, modernisierungsbedürftig
Baujahr ca.:1900
Heizung:Nachtspeicheröfen
Verfügbar ab:sofort
Google Koordinaten: 53.454351,14.206368
Ihr Ansprechpartner:Herr Ralf Pete, Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage, bestehend aus einem Vorder-, Hinter- und Seitenhaus. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und 1994 saniert. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Das Vorderhaus befindet sich in einem guten Zustand, mit wenig Unterhaltungsstau. Im Seitenflügel bzw. Hinterhaus besteht z.T. sanierungs- modernisierungsbedarf. Das Grundstück ist voll erschlossen, Erdgas ist verfügbar.

Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen. Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 03975451387

Lage

Das Objekt liegt zentral im Ort, in guter Wohn- und Geschäftslage mit weiteren Wohn- und Geschäftshäusern. Die Gemeinde Ferdinandshof hat ca. 2.900 Einwohner, liegt zwischen Anklam (25km) und Pasewalk (20km), im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Neben Landwirtschaftsbetrieben gibt es im Ort Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Ueckermünde, am Stettiner Haff erreichen Sie in 16 Kilometer Entfernung, die Insel Usedom in ca. 45 Kilometer. Ferdinandshof liegt an der B109, Bus- und Bahnanbindung ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Provision
Die Käuferprovision beträgt 3.800,00EUR inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Energieausweisstyp: bedarfsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Strom (Sondertarif) Strom-Mix, Baujahr des Hauses: 1900, Energieeffizienzklasse: F, Energiebedarf: 170,2kWh/(qm x a), Erstellungsdatum des Energieausweises: 15.10.2015

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

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Impressum: http://www.bepe-hbg-immobilien.de/index.php/impressum

Stichworte:
Gesamtfläche: 738,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Breitband ZugangBundesland: Mecklenburg-Vorpommern