BePe-Immobilien- Idyllisches Ferienhaus, lassen Sie die Seele baumeln! 1

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1743 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 65 m²

Grundstück: ca. 1743 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Kohle

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

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17379 Heinrichsruh

BePe-Immobilien- Idyllisches Ferienhaus, lassen Sie die Seele baumeln!

Kaufpreis:..................85.000 EUR
Wohn-Nutzfläche ca.:.65qm
Wohnung:..................Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad
Nutzfläche ca.:..........10qm Aussenterrasse
Grundstücksfläche:...1.743qm
Zustand:....................sehr gepflegt
Baujahr ca.:...............2014
Heizung:....................Ofenheizung
Extras: .......................Einbauküche, Brunnen, Grillplatz mit Holzbackofen
Verfügbar ab:.............sofort
Google Koordinaten:. 53.643546, 13.930271
Ihr Ansprechpartner:..Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Das 2014 in massiver Bauweise errichtete Ferienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Wohnraumaufteilung finden Sie vor: Erdgeschoss- Essbereich, Wohnzimmer, Küche mit EBK und das Bad, mit ebenerdiger Dusche. Von der Küche aus gelangt man in das Obergeschoss, dieses öffnet sich als ein großer, offengehaltener Raum, mit Blick in die Natur. Der im Haus zentral gelegene Kochofen, macht ein ganzjähriges bewohnen des Ferienhauses möglich. Das eingefriedete, mit Bäumen an den Grenzen bepflanzte Grundstück, befindet sich in zweiter Reihe, ruhig gelegen und erschließt sich mit einem Grillplatz, Holzbackofen und einem Nebengebäude/ Schuppen. Möchten Sie das Ferienhaus als 1. Wohnsitz nutzen besteht die Möglichkeit, eine auf dem Nachbargrundstück vermietete 80qm (KM 5.400EUR p.a.) große Eigentumswohnung mit zu erwerben. Somit kann sich der Kauf amortisieren. Das Grundstück ist teilerschlossen, DSL ist nach Anschluss verfügbar.

Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 039754-51387

Lage

Zwischen der Großen Friedländer Wiese und der Ueckermünder Heide, inmitten einzigartiger Naturidylle, liegt die kleine Gemeinde Heinrichsruh. Die Immobilie liegt hier in ruhiger Lage, umgeben von Wiesen und Feldern. Folgende Infrastruktur finden Sie vor: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita im ca. 3km entfernten Ferdinandshof. Die Stadt Torgelow, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und Schulen liegt ca. 6 Kilometer entfernt. Beide Ortschaften verfügen über einen Bahnanschluss. Das Stettiner Haff erreichen Sie in ca. 20min, die Insel Usedom in ca. 45min Autofahrt.

Sonstige Angaben

Provision
Die Käuferprovision beträgt 6,0% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
HINWEIS zum Energieausweis: Das Gebäude unterliegt nicht dem Anwendungsbereich der Energieeinsparverordnung 2014, §1. Daher ist kein Energieausweis angefertigt und zum Verkauf nötig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

Hier finden Sie uns auch:
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www.wohnen-in-mv.de

Impressum: http://www.bepe-hbg-immobilien.de/index.php/impressum

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern