BePe-Immobilien- exklusives Ferienhaus, mit traumhaften Ausblick auf den Peenestrom, im Achterland der Insel zu verkaufen 1

Kaufpreis: € 270.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1350 m²

Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 270.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5,0% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 1350 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

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17406 Quilitz- Insel Usedom

BePe-Immobilien- exklusives Ferienhaus, mit traumhaften Ausblick auf den Peenestrom, im Achterland der Insel zu verkaufen

Kaufpreis:.................270.000 EUR
Wohnfläche ca.:.......60qm
Wohnung:.................offene Wohnküche, 1 Zimmer, Galerie, Wannenbad
Nutzfläche ca.:.........40qm (Keller)
Grundstücksfläche:..1.350qm (Eigentumsland)
Zustand:...................saniert, sehr gepflegt
Baujahr ca.:.............1980
Heizung:..................Oel-Zentralheizung
Extras:.....................offener Kamin, Sauna, Seeblick
Verfügbar ab:...........sofort
Google Koordinaten:.53.954261, 13.918657
Ihr Ansprechpartner:.Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Das ca. 1980 in massiver Bauweise errichtete, vollunterkellerte Ferienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Wohnraumaufteilung finden Sie vor: Erdgeschoss- offene-, helle Wohnküche mit EBK und offenem Kamin und ein Wannenbad mit WC. Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang auf die südlich ausgerichtete-, gepflasterte Terrasse mit direktem Blick auf den Peenestrom. Das Obergeschoss erschließt sich mit einem Schlafzimmer und einer Galerie. Von der Galerie aus haben Sie ebenfalls einen wunderschönen Blick auf den Peenestrom und vorbeifahrende Boote. Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, der Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum mit Tanklager. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren komplett saniert und modernisiert. Sie erwerben hiermit ein Haus, mit moderner Ausstattung und auf aktuellem- technischen Standard. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser wird über eine Grube entsorgt, Erdgas und DSL stehen zur Verfügung.
Es ist beabsichtigt, dass Ferienhaus mit kompletter Innenausstattung zu verkaufen.

Bitte vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 0170-2837799 oder 03975451387.

Lage

Inmitten einzigartig erhaltener Naturidylle, geprägt von Wiesen und Küstenwald, umrahmt vom Achterwasser und dem Peenestrom, liegt die Siedlung Quilitz, im Herzen der Insel Usedom. Genießen Sie hier die Ruhe des Achterlandes. Die Insel Usedom zeigt sich am "Lieper Winkel" ganz anders als in den Seebädern, wo sich der moderne Tourismus durchsetzt. Hier findet man noch eine einzigartige unberührte Landschaft, kleine verschwiegene Buchten, breite Schilffgürtel, blühende Gräben, stille Seen und Sümpfe. Diese bieten einen geeigneten Lebensraum für Störche, Seeadler und Kraniche. Auf der Insel haben wir ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz, auf dem Sie einfach mal das Hinterland erkunden sollten. Möchten Sie an die Ostsee, erreichen Sie die Kaiserbäder Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck in ca. 20 km, nach Berlin sind es ca. 200 km. Im Seebad Ahlbeck und in Anklam haben Sie einen Bahnanschluss, südlich von Heringsdorf befindet sich ein Regionalflughafen.

Sonstige Angaben

Provision
Die Käuferprovision beträgt 5,0% inkl. 19% MwSt.
Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

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Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern