BePe-Immobilien- Altstadthaus mit individuellem Gartenlokal zu verkaufen 1

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 424 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4,5% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 424 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1700

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Objektbeschreibung

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17440 Lassan- Am Peenestrom

BePe-Immobilien- Altstadthaus mit individuellem Gartenlokal zu verkaufen

Kaufpreis:..................130.000EUR (VHB)
Wohnfläche ca.:........145qm
Nutzfläche ca.:...........60qm
Grundstücksfläche:...424qm
Zustand:....................solide, modernisierungsbedürftig
Baujahr um.:..............1700
Heizung:....................Erdgas-Zentralheizung
Erschließung:............voll erschlossenes Grundstück
Extras:.......................individuell
Verfügbar ab:.............nach Absprache
Google Koordinaten:.53.949975, 13.852502
Ihr Ansprechpartner:..Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie, deren Exposé hier nur einen ersten Eindruck vermitteln kann. Zum Verkauf steht ein historisches Reihenmittelhaus, in ruhiger Stadtlage, mit gutem nachbarschaftlichem Umfeld. Das um 1990 sanierte Wohnhaus erschließt sich mit 5 Zimmern, Küche (mit EBK) und Esszimmer, zwei Bäder und Flur. Im Dachgeschoss besteht noch komplett Ausbaureserve. Durch die ehemalige Hofeinfahrt erreicht man den liebevoll angelegten Innenhof mit Garten. Hier befinden sich nicht nur an sonnigen Tagen gemütliche Sitzgelegenheiten, sondern auch eine individuell eingerichtete Schenke mit 25 Sitzplätzen. Das Grundstück ist voll erschlossen, Trink- Abwasser sind zentral, Erdgas und DSL sind verfügbar.
Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Für ein neues Zuhause entscheidet man sich nicht jeden Tag. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen.

Bitte vereinbaren Sie telefonisch ihren Besichtigungstermin mit unserem Büro. Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799

Lage

Inmitten einzigartig erhaltener Naturidylle, geprägt vom Peenestrom, liegt das kleine Städtchen Lassan. Die Küstenregion ist Teil des Naturparks Insel Usedom sowie des Naturparks Flusslandschaft Peenetal. In Lassan finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztliche Versorgung, Kindergarten und eine Grundschule, die Sie alle auf kurzem Weg erreichen. Lassan ist eine der kleinsten Städte Deutschlands und liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald und wird vom Amt Am Peenestrom verwaltet. Lassan mit seiner sehenswert erhaltenen Altstadt liegt etwa 15 Kilometer südlich von Wolgast und 15 Kilometer nordöstlich von Anklam am Westufer des Peenestrom.

Sonstige Angaben

Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,5% inkl. 19% MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im Notarvertrag beurkundeten Kaufpreis. Diese ist verdient und fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Sonstiges
HINWEIS: Energieausweisstyp: verbrauchsorientierter Energieausweis, Befeuerungsart: Erdgas, Baujahr des Hauses: 1700, Energieeffiziensklasse: D, Energieverbrauchskennwert: 117,0 kWh/qm, Erstellungsdatum: 31.08.2015

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Wichtiger Hinweis - Achtung: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige und schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, etc.) mit Namen und der kompletten Anschrift beantworten können. Wünschen Sie einen Anruf, so nennen Sie uns einfach Ihre Telefonnummer. Mit der Angabe erklären Sie sich mit der telefonischen Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 & §20 UWG einverstanden.

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Impressum:
http://www.bepe-hbg-immobilien.de/index.php/impressum

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern