Bensberg-Zentrum: Großzügige 3 Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon in zentraler Lage von Bensberg (am Schloss)

Kaltmiete: € 930,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.110,00

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.900,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Etagenwohnung in Mehrfamilienhaus (insgesamt 6 Wohnungen) in Terrassenbauweise mit eigenem Parkhausstellplatz (inkl.). Kein Aufzug vorhanden. Es sind Treppen zu steigen.

Ausstattungsbeschreibung

gehobene Ausstattung: Schlafzimmer mit Echtholzparkett, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad (neu renoviert mit Badewanne und Echtglasdusche) und Abstellraum mit hochwertigen hellen Steinzeugfliesen, Kinder-/Gästezimmer mit Vinylboden in Holzoptik, Einbauküche vorhanden, großer Einbauschrank im Flur mit Spiegel--Schiebetüren, bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum 16m² Balkon mit Blick auf die Schlossstraße (Penthousecharakter), Hausmeister und Hausreinigung inklusive. Balkon mit Sonnenmarkise. Außerdem Fahrradraum und Trocknerraum (gegen Gebühr). Helle, übersichtliche Tiefgarage mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Küche und Bad ohne Fenster.
Aufteilung: Wohn-/Esszimmer 53,5 m², Schlafzimmer 19 m², Küche 6 m², Bad 7,5 m², Kind/Büro 9,5 m², Abstellraum 5 m², Balkon 16 m²

Lage

Lage:
zentrale, ruhige Lage am Schloss Bensberg mit Blick und Zugang auf die Fußgängerzone (Schlossstraße). Hier erwartet Sie eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kino, Ärzte, Banken, Apotheken, Restaurants, Cafés, Kindergarten, Schulen fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Bensberg bietet in der Schlossstraße eine große Vielfalt an Mode-, Lebensmittel- und Schmuckgeschäften. Das Bensberger Kino liegt zentral in der Fußgängerzone. Auch Bergisch Gladbach (5 Autominuten entfernt) bietet mit zwei attraktiven Einkaufszentren mit zahlreichen namhaften Modegeschäften über ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten.
Die Nähe zum Naherholungsgebiet ,,Lehrbacher Wald'' garantiert einen hohen Freizeitwert. Hier können Sie Fahrrad fahren und spazieren gehen. Golf-Freunde finden in ca. 1 km Entfernung einen der schönsten Golfplätze Deutschlands. In der überregional bekannten Saunalandschaft des nahen ,,Mediterana'' können Sie herrlich entspannen. Auch Liebhaber der Spitzengastronomie kommen im 3* Restaurant ,,Vendôme'' im Schloss Bensberg direkt vor der Haustür auf ihre Kosten.
Verkehrsanbindung:
Die Autobahnauffahrt ,,Bensberg'' A4 liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie das Autobahnkreuz Köln-Ost (A3) nach ca. 5 km., die Kölner Innenstadt oder den Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 Minuten.
Fußläufig in 2 Gehminuten: Stadtbahn Linie 1 nach Köln-City, verschiedene Buslinien mit Ziel Bergisch Gladbach-Stadtmitte, Leverkusen oder Köln sowie Schnellbus mit direkter Verbindung zum nach Köln Hbf. Vom Bahnhof Bergisch Gladbach-Mitte verkehrt die S-Bahn Linie 11 im 20 Minuten Takt nach Köln, bzw. bis zum Flughafen Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert