Bemerkenswertes Einfamilienhaus in grüner, ruhiger Lage in Schmöckwitz

Kaufpreis: € 550.000,00

Wohnfläche: ca. 205 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1400 m²

Kamin, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 550.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 205 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese bemerkenswerte Landhaus - Villa wurde im Jahr 1998 erbaut und erfüllt den gehobenen Anspruch an Wohnqualität im exklusiven Stil. Die großzügige Wohnfläche von 205 m² verteilt sich auf das Herzstück des Architektenhauses, eine Wohnlandschaft von 103 m² mit offener Küche, einem  Eßbereich sowie einem Kaminzimmer mit Blick zur großen  Terrasse. Der Kamin ist ebenfalls auf der Terrasse nutzbar. Eine Fußbodenheizung versorgt diesen Wohnbereich, von dem man mit einer Treppe  eine Galerie erreichen kann, die sich als Bibliothek oder Arbeitszimmer anbietet. Keramikfliesen sind  im großen Wohnbereich und in  der Küche verlegt, beide Bäder sind ebenfalls deckenhoch gefliest.  Im älteren Bereich des Hauses befinden sich drei  Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung versorgt das Haus und wird  unterstützt durch eine Solarwarmwasseranlage auf dem Dach. Vom Obergeschoss hat man Zugang zu den 55 m² der Dachterrasse mit einem Blick auf den Garten mit Fisch-Teich, Gartenhaus, Saunahaus und Gewächshaus. Das Gebäude ist unterkellert und in hervorragendem Zustand. Im gepflegten und trockenen Keller befinden sich  Heizung und  Warmwasserkessel. Vor dem Haus finden zwei Pkw eine Parkmöglichkeit.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014

Ausstattungsbeschreibung

5 Zimmer, offene Küche, , 2 Bäder, 25 m² Terrasse, 55 m² Dachterrasse, Kamin-innen und außen, Saunahaus, Gerätehaus und Teich, 2 KFZ Stellplätze.
 
1400 m² Grundstück = 150.000 €
 
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas

Lage

Die Idylle mit Gartenstadtcharakter  zwischen Dahme, Zeuthener See und Seddinsee ist als Wohnstandort überaus beliebt, vereint sie damit das Wohnen im Grünen und der akzeptablen Erreichbarkeit der Berliner Zentren. In dieser reizvollen Gegend befinden sich die alten Villenkolonien aus der Kaiserzeit aber auch die Neubauten in feinster Lage.
Köpenick ist der grünste und der am dünnsten besiedelte Stadtbezirk Berlins, dabei jedoch verkehrstechnisch hervorragend angebunden mit der S-Bahn und der Straßenbahn, dem Omnibusverkehr, dem Autobahnring A10 und daraus resultierend die optimale Erreichbarkeit des Flughafens BBI. Letztendlich sind die Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art unproblematisch erreichbar,  Restaurants und Cafés sind nicht nur in der Sommerzeit in großer Vielfalt vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 277,00 m², Gesamtfläche: 277,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 75,00 m², Gartenfläche: 1300,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen