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Beliebtes Wohnen in Friedenau im bürgerlichen Stuck-Altbau! Erstbezug nach Grundsanierung!
Kaltmiete: € 1.108,00
Wohnfläche: ca. 90.3 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.108,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.3 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein wunderbar restaurierter Gründerzeit-Altbau mit einem Vorderhaus und einem Gartenhaus! Die Wohnung befindet sich im 1.OG Vorderhaus.
Für diese Immobilie suchen wir einen langfristigen Mieter mit Verständnis für das Alte und Herrschaftliche. Eine ruhige Lage ist garantiert. Die bürgerliche Nachbarschaft prägt das Umfeld. Eine individuelle Besichtigung ist jederzeit möglich. Das historische Ambiente dieser geschichtsträchtigen Altbauwohnung überzeugt mit gut erhaltenen und einzigartigen bauzeitlichen Ausstattungsdetails.
Ausstattungsbeschreibung
Die freundliche Altbauwohnung wurde grundsaniert.
Die Eichenparkettböden sind abgeschliffen und versiegelt. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat vor allem ein Fenster zum Lüften.
Die Küche ist mit hellen Fliesen versehen und bietet Platz für eine kleine Essecke. Zudem wurde sie mit neuen Einbaumöbeln ausgestattet.
Die Zimmer sind hell und gut geschnitten. Der Balkon bietet den Blick in die ruhige Rotdornstraße.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.108,00 € Kaltmiete
150,00 € Betriebskostenvorschuß
zuzügl. eigene Gasetagenheizung, die mit dem Energieträger GASAG abzurechnen ist.
Lage
Beliebte Friedenau-Lage. In drei Minuten ist man am U-Bahnhof Friedrich-Wilhelm-Platz.
Friedenau ist ein Ortsteil von Steglitz im Süden von Berlin. Er entstand im vorletzten Jahrhundert als sogenannte Landhauskolonie. Friedenau zählt eindeutig zu den besseren und begehrteren Wohnlagen Berlins. Das wussten und wissen auch berühmte Schriftsteller zu schätzen: Hier lebten und arbeiteten u. a. Erich Kästner, Uwe Johnson und Günter Grass.
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Kaltmieten
Anmietung: sofort
Hunde- und Katzenhaltung ist leider nicht erwünscht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen