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*Beliebtes Restaurant in Bestlage*Zentrum*Stadionnah*
Kaltmiete: € 780,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 780,00
Nebenkosten: € 420,00
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Schönes Restaurant mit gepflegtem und gemütlichen Asia-Ambiente direkt im Zentrum am Waldplatz zu übernehmen.
- viel Laufkundschaft und Stammkundschaft - damit sind das ganze Jahr gute Tagesumsätze sicher
- umgeben von vielen Geschäften und Büros - sehr gutes Mittagsgeschäft
- diverse Einkaufsmöglichkeiten, Drogerie, Bäcker, Schulen in naher Umgebung
- sehr zentrale Lage
- hohe Bevölkerungsdichte
- sehr gute Verkehrsanbindung
- direkt an der ARENA Leipzig und am Fussballstadion Red Bull Arena Leipzig, d.h. an Bundesligaspieltagen zusätzlich erhöhte Laufkundschaft
Das Restaurant bietet sowohl asiatische Gerichte als auch Sushi an. Dennoch sind auch andere Konzepte in dieser Lage sehr leicht umsetzbar!
Auch eine Einarbeitung durch den Inhaber ist nach Absprache möglich.
Die Gesamtmiete beträgt 1.200,00€ (780,00€ Kaltmiete + 420,00€ Nebenkosten).
Der Mietvertrag noch läuft bis 2020 + 5 Jahre Verlängerungsoption für den neuen Mieter.
Der Erwerb beinhaltet die komplette Ausstattung, die Übernahme des Pachtvertrages und die Rechte an Namen, Konzept und Speisekarte des Restaurants. Die Ablöse dafür beträgt 88.500€ und ist angesichts der Lage und der niedrigen Grundmiete angemessen.
Ausstattungsbeschreibung
- 2014 neue Innenausstattung
- 1x Keller + 1x Lagerraum
- große, vollfunktionsfähige Küche mit 3 Gasflammen
- Abluft- und Zuluftsystem
- Vielzahl Getränkeschränke und Lebensmittelkühlschränke
- Anrichte für Sushi
- getrennte Gästetoiletten für Damen und Herren
- unauffällige Soundanlage im ganzen Restaurant
- Deckenbeleuchtung - Halogenstrahler
- Vielzahl von Teller/Gläser/Besteck/Bestuhlung/Tische
- öffentliche Parkplätze in hoher Anzahl in unmittelbarer Umgebung
- weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage
Lage
Das Restaurant befindet sich im Herzen des Musikerviertels, einem der traditionsreichsten und beliebtesten Stadtgebiete Leipzigs.
Sonstige Angaben
Für das Restaurant wird Umstände halber aus familiären Gründen ein Nachmieter gesucht. Weitere Informationen gern telefonisch.
Bitte haben Sie Verständnis, dass alle Angaben und Preise, sowie Reservierungen unverbindlich sind und nur unter Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers gelten.