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- Beliebtes Barmbek - Charmante Eigentumswohnung in Stadtparknähe

Preis: 258.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 13 September, 1:46
Aufrufe: 0
ID: 01qMdGE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 258.000,00

Wohnfläche: ca. 60.52 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 258.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 260,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.52 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gebäude
Das ansprechende Rotklinkergebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Im Keller befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume. Beheizt wird das Haus über Fernwärme.

Wohnung
Die charmant geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,52 m². Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand verfügt über 3 Zimmer, eine Küche sowie ein hell gefliestes Vollbad. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und angerenzendem Esszimmer. Vom Schlafzimmer mit praktischer Ankleide haben Sie Zugang auf einen nach Osten ausgerichtetn Balkon. Alle Wohnräume verfügen über Holzdielenboden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine Gastherme / Durchlauferhitzer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Barmbek in der ruhigen Burmesterstraße unweit des Osterbekkanals. Der nahe gelegene Stadtpark bietet hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Entlang der neugestallteten Fuhlsbüttler Straße befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Bus- bzw. U-/S-Bahnhöfe Barmbek und Saarlandstraße sind fußläufig bequem zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die City-Nord, die Innenstadt und den Flughafen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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