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Beliebte Wohnlage ... - ideal für Familien! Solide 6-Zimmer-DHH mit Garage ...
Kaufpreis: € 163.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 296 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 163.000,00
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 296 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 221.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Gepflegte 1-2-Familien-Doppelhaushälfte aus den 1960ern in beliebter, von Familien bevorzugter Wohnlage, absolut ruhig in einer reinen Anliegerstraße (Sackgasse) mit schönen Aussichten. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine separat errichtete Garage.
Das grundsolide Massivhaus bietet derzeit insgesamt 6 Zimmer samt zwei Küchen und Bäder sowie eine Vollunterkellerung und einen (ausbaufähigen) Speicher im Dachgeschoß. Im Laufe der Zeit wurden nach und nach einige Modernisierungen bzw. Renovierungen vorgenommen, u.a. Fenster, Heizung, z.T. Sanitär und Dachdämmung.
Das Anwesen ist nicht mehr bewohnt. Die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung und Absprache, wobei eine Übergabe im Rahmen einer üblichen Abwicklung eines Kaufvertrages erfolgen kann.
WEITERE INFOs (Exposé, u.a. mit Grundrisse und vielerlei Bilder auch aus dem Inneren) GERNE AUF ANFRAGE!
Sonstige Angaben
Baujahr lt. Energieausweis = Baujahr Wärmeerzeuger (Heizung)
EnEV-Angaben: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 221 kWh/(m²a), Baujahr 1962, Erdgas- (Heizung Baujahr 2008), Energieeffizienzklasse G.
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