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Beliebte Wohnlage 7
Preis: € 78.625,00
Grundstücksfläche: ca. 629 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.625,00
Käuferprovision: Keine Provision
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 629 m²
Objektbeschreibung
Noch 1 Baugrundstück - 629 m² groß - in bevorzugter Wohnlage von Gummersbach-Strombach.
Grünes und ruhiges Wohnumfeld mit direkter Anbindung an das Zentrum von Strombach.
Das Baugrundstück ist nach Westen ausgerichtet und grenzt an das sich anschließende Landschaftsschutzgebiet mit unverbaubarem Blick.
Die bauliche Ausnutzbarkeit des Grundstückes mit max. 2 Vollgeschossen + Dach bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Die parallel zur Gummerother Straße verlaufende Erschließungsstraße ist als Sackgasse / Privatstraße hergestellt und bietet damit ideale Wohnvoraussetzungen für junge Familien mit Kindern.
Lage
Strombach gehört auch aufgrund seiner erstklassigen Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Nahversorgungseinrichtungen sowie seiner guten Verkehrsanbindung und Nähe zum Stadtzentrum, zu den beliebtesten Wohnstandorten von Gummersbach.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Schauen Sie sich vor Ort doch einmal um!
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist auch ohne Keller bebaubar.
Es gibt keine zeitliche Bebauungsverpflichtung und keine Bauträger- oder Architektenbindung.
Damit können Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Auf Wunsch erhalten Sie von uns aber auch ein kostengünstiges Hausangebot (massiv, Markenprodukt, langjährige Zusammenarbeit), das Ihnen, vor allem vom Preis her, Spaß machen wird.
Bekommen Sie öffentliche Baudarlehen?
Wenn ja, kostet Sie Ihr Wunschhaus mit Grundstück vielleicht nur 550,-- € - 800,-- € / Monat.
Gerne helfen wir Ihnen bei der Baufinanzierung (Darlehen zu besonders günstigen Konditionen).
Wir prüfen die Fördermöglichkeiten und berechnen Ihre individuelle Finanzierung.
Lassen Sie sich beraten - kostenfrei und unverbindlich.
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Stichworte:
Das Gundstück kann mit einem Einfamilienhaus belegt werden, bebaubar nach Bebauungsplan (§30BauGB), keine Baugenehmigung vorhanden, Abriss nicht erforderlich, Grundflächenzahl: 0,6, Geschoßflächenzahl: 1,2, das Grundstück ist kurzfristig bebaubar - sofort verfügbar
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Frau Cornelia Streichhan
Tel.: 02261-8091-11
E-Mail: [email protected]