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Beliebte Wohnlage! 3
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In dem netten Wohnhaus erwarten Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, die Küche, das Gäste-WC und eine gemütliche Diele mit dem Treppenaufgang zum Flur im Dachgeschoss. Hier sind weiterhin zwei Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne vorhanden.
In dem Vollkeller finden Sie neben dem Heizungsraum, dem Öltanklager, zwei Abstellräumen und einem Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss die kleine Garage vor.
Das Grundstück bietet grünfläche für Erholung und Entspannung.
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus wurde zwischen 1972 und 1974 erbaut und ist wie folgt ausgestattet:
- massive Bauweise (Ziegelsteine)
- Betondachsteine (Braas - 2005)
- Holzfenster mit Isolierverglasung (1995)
- Holzhaustür (1995)
- Ölheizung (Viessmann - 1992) mit Warmwasserversorgung
- Elektrik: vorwiegend Aluminiumleitungen (außer Küche)
- Innentüren: entsprechend dem Baujahr
- Holztreppen
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Deckenhöhe im Erdgeschoss: ca. 2,50 m
- Deckenhöhe im Dachgeschoss: ca. 2,45 m
- Deckenhöhe im Kellergeschoss: ca. 2,20 m
- alle Hausanschlüsse sind vorhanden
Lage
Das Wohnhaus liegt in dem beliebten Wohngebiet "Teschower Siedlung" am östlichen Stadtrand.Teterow ist eine beschauliche Kleinstadt im Landkreis Rostock mit guter Infrastruktur und ca. 8.700 Einwohnern, mitten in der reizvollen Mecklenburgischen Schweiz gelegen.
Die gesamte Umgebung Teterows ist Landschaftsschutzgebiet, die malerische Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Seen wird von Gästen und Naturfreunden aus nah und fern gern besucht. Teterow ist ebenso ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Teterow gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 108. Der nächste Anschluss an die A 19 (Rostock - Berlin) ist ca. 25 km entfernt, nach Rostock sind es 50 km, die Kreisstadt Güstrow ist ca. 30 km entfernt. Teterow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen, Banken, Ärzte, Gastronomie, Kinder- und Seniorenbetreuung, alle Schultypen von Grundschule bis Gymnasium sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen