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Beliebte Stadtlage unweit vom Wiebadener Zentrum! 1

Preis: 890,00
Region: Wiesbaden, Hessen
Anzeige vom: 18 August, 7:57
Aufrufe: 0
ID: VyVXxO86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 890,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 890,00    

Warmmiete: € 1.060,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 2.670,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit nur 11 Wohneinheiten (ein Aufzug ist nicht vorhanden). Zur Wohnung gehört ein separater Keller. Fahrräder können in einem separaten Keller geparkt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung und wurde mit neuen, wärmeschutzverglasten Fenstern ausgestatten. Ein Tageslichtbad sowie separates WC gehören ebenso dazu, wie die großzügige Wohnküche mit Terrazzoboden, kleiner Speisenkammer und kleinem Frühstücksbalkon. Alle Zimmer verfügen über Holzdielen- bzw. Parkettböden.

Lage

Die Hauptstadt des Landes Hessen zählt als Kur- und Kongressstadt zu einer der bevorzugten Wohnorte der Rhein-Main-Region und zeichnet sich durch einen hohen Wohnwert aus. Als besonderes Wahrzeichen gelten die überregional bekannten heißen Thermen. Die bereits vor dem 4. Jahrhundert entstandene, ehemalige Reichsstadt, wird damals wie heute, besonders durch repräsentative Wohnhäuser und vornehme Villen geprägt. Das reizvolle Wiesbaden bietet seinen Einwohnern ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen, historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufs-, Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten. Über die verschiedenen, umliegenden Autobahnen ist eine bequeme Anbindung in die umliegenden Städte wie z.B. Mainz und Frankfurt gewährleistet.
Bevorzugte Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.

Ihre Ansprechpartnerin direkt vor Ort:
Frau Tjersti Hausmann
Tel. 0611/341 981-0
mob. 0172/433 26 44
Fax: 0611/341 92 39

Persönliche Telefon-Auskünfte: Montag-Freitag bis 19.00 Uhr und samstags bis 17.00 Uhr. Kurzfristige Besichtigungstermine nach Absprache: individuell und fachkundig, auch nach Feierabend und am Wochenende. Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter. Weitere Infos zu diesem Angebot und unseren weiteren Objekten, sowie unsere aktuellen Besichtigungstermine und viele Immobilieninformationen finden Sie auf unserer Homepage: www.Hausmann-Makler.de. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere auf der Offerte abgedruckten Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen

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