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Beliebte Lage Cronenberg! Kleines Baugrundstück für freistehendes Einfamilienhaus
Preis: € 84.000,00
Grundstücksfläche: ca. 378 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 84.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 378 m²
Objektbeschreibung
Die Grundstücksfläche beträgt etwa 378 m².
Der Baugrund ist erschlossen.
Eine Bebauung des hier angebotenen Grundstücks hat nach § 34 BauGB zu erfolgen.
Die Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus wurde bereits bewilligt und kann übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Details zum Haus (Beispiel):
Das Wohnhaus kann über eine Wohnfläche von ca. 200 m² verfügen und auf zwei Wohnetagen sowie über ein das Dachgeschoss verteilt werden. Das Kellergeschoss könnte über Nutzfläche von etwa 84 m² verfügen.
Im Erdgeschoss kann neben den Wohnbereich (Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC) noch Platz geschaffen werden für eine PKW-Garage.
Das 1. Obergeschoss könnte sich aufteilen in ein großzügiges Elternzimmer mit Bad en Suite, 2 Kinderzimmer und ein Duschbad.
Das Dachgeschoss kann eine Fläche von ca. 33 m² haben und kann individuell als Hobby- /Arbeitsraum oder als Studio genutzt werden.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in Wuppertal-Cronenberg
Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern.
Die Bushaltestelle Oberheidt ist nach nur 260 Metern zu erreichen. Mit der Buslinie 625 und CE65 erreichen Sie die Ortsteile Elberfeld und Dönberg. Die Einsatzwagen E822 und E843 bringen die Kinder sicher zur Schule (Gymnasium Johannes Rau / Gesamt-schule Ronsdorf).
In nur 2 km befindet sich der Stadtkern Cronenberg-Mitte. Hier stehen Ihnen diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzthäuser, Banken, Bäckereien etc. zur Verfügung.
Ebenfalls im näheren Umfeld befindet sich das Naherholungsgebiet Gelpe, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt (Gartenhallenbad, TiC-Theater, Bergische Straßenmuseum etc).