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Beletage: 4 Zimmer Jugendstil Altbau nahe Dr-Rudolf-Tschäpe-Platz als beste Kapitalanlage.

Preis: 359.000,00
Region: Potsdam, Brandenburg
Anzeige vom: 31 August, 4:41
Aufrufe: 1
ID: R1rmK206
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 117.53 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 380,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 117.53 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Herrliche Jugendstil Altbau-Wohnung! Sehr gut vermietet an solvente Studenten WG.
Die ideale Wohnung!
Vorerst eine unschlagbare Kapitalanlage und später vielleicht als eigene Residenz zu nutzen.

Fazit:
-schöne Wohnung in unschlagbarer Lage!
-mit allerbester Vermietbarkeit.
Aber schauen Sie selbst!

weitere Wohnungen im Angebot.
Objektbeschreibung

+ Denkmalgeschützter, historischer Gründerzeitaltbau aus 1905 mit zahlreichen Stilelementen aus der Gründerzeit
+ imposant: Eingangsbereich und Treppenhaus
+ Sehr guter Sanierungs- und Instandhaltungszustand der gesamten Liegenschaft - umfangreiche Modernisierungen in 1996
+ schöner Balkon zu jeder Wohnung
+ Westausrichtung des Gartengrundstücks
+ Zentrale Heizungsanlage (Heizung und Warmwasser) für das gesamte Haus

Die gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Hauses. Beletage!

+ Hohe Decken
+ Zentralheizung
+ Doppelkastenfenster
+ Balkon
+ Gute Belichtungssituation auf Grund der Ausrichtung und des Gebäudeschnitts

Lage

14471 Potsdam - Brandenburger Vorstadt!
200 Meter vom Dr.-Rudolf-Tschäpe-Platz entfernt.
Und nur 700 Meter zum Schloß Sanssouci, die ehemalige Residenz von Louis XIV auch bekannt als der Sonnenkönig.
Zur Havel ist ist ebenfalls nur eine kurze Entfernung.

Lage: sehr gut!

Sonstige Angaben

Zusammenfassung:
Status: Vermietet
Lage VH 1. OG
m2 ca. 117.53
Zimmer 4
NKM € 935.13
HK Vorsch. € 117,00
BK Vorsch. € 75,00
Gesamtmiete: € 1127,13
Wohngeld € 380,00

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg

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