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belamente - TOP BÜRORÄUME IN OPTIMALER LAGE 3

Preis: 1.344,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 8 August, 11:46
Aufrufe: 1
ID: x1oPwvxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.344,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 96 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.344,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 96 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 292.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hellen und freundlichen Büroflächen sind in einem ansprechenden Bürogebäude in der Gotzinger Str. gelegen und nach Westen ausgerichtet. Der gesamte Bürokomplex wurde 1994 aufwendig saniert und hergerichtet.
Der Grundriss lässt eine individuelle Nutzung zu, so dass hier beispielsweise ein Großraumbüro oder auch eine Aufteilung in einzelne Büroabschnitte möglich ist.
Der Flur sowie die Teeküche und das WC werden gemeinschaftlich mit einer weiteren, gegenüberliegenden Büroeinheit genutzt.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete € 1.344,00
1 Kellerraum € 80,00
1 Stpl. für PKW € 70,00
Heizkostenvorauszahlung € 90,00
Nebenkostenvorauszahlung € 250,00

Miete € 1.834,00
zzgl. 19% MwSt. € 348,46

Miete gesamt € 2.182,46

Lage

Die Bürofläche ist in Lauflage zur Isar sowie dem schönen Schlachthofviertel gelegen und könnte mit seiner Lage in Sendling von der Anbindung her nicht besser sein. Sendling liegt süd- bis südwestlich der Münchner Innenstadt. Der Bezirk Sendling grenzt im Norden an den Stadtbezirk Schwanthalerhöhe, nordöstlich an den Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, im Osten wird Sendling von der Isar begrenzt, jenseits des Flusses liegt der Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching. Im Süden schließt sich der Stadtbezirk Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und im Westen der Stadtbezirk Sendling-Westpark an.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die vorstehenden Objektangaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Eigentümers und/oder dessen Vertretungsberechtigten basieren, können wir keine Haftung übernehmen. Des Weiteren gelten unsere AGB´s: http://belamente.com/

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