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Bekrante Lager-oder Produktionshallen in der Mitte Deutschlands

Preis: 1.750.000,00
Region: Felsberg, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 7:40
Aufrufe: 3
ID: p42jQEJ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.750.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 10000 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.750.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 36000 m²

Objektbeschreibung

Diese Gewerbe- oder Industrieliegenschaft steht auf 36.000 m² weitgehend für Schwerlastverkehr befestigtem Grundstück und beinhaltet folgende Nutzflächen:

- Halle I (65m x 20m x 4m) Prod./ Lager 1.300 m²
- Halle II (65m x 20 m x 4m) Prod./ Lager 1.300 m²
- Halle III (170m x 18 m x 8m) Prod./ Lager - 2 Brückenkräne je 20 t 3.060 m²
- Halle IV (103m x 18 m x 8m) Prod./ Lager - 2 Brückenkräne 10/ 20 t 1.854 m²
- Lagerplatz zwischen Halle II und IV (zur Halle ausbaubar)
(92m x 18m x 8 m) Prod./ Lager - 2 Brückenkräne 10/ 20 t 1.656 m²
- Diverse Büro- Sozial- Lagerflächen 800 m²

Zwischen den Hallen 1 und Halle III ist ein 12,5 t Portalkran,
neben Halle 4 ein 16 t Portalkran installiert.
Die Halle sind teilweise isoliert, können aber leicht nachgerüstet werden.
Die Hallen III und IV sind mit LKW befahrbahr.

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Einzugsbereich der A7, ca. 5 km von der
BAB- Anschlussstelle Melsungen entfernt, im Gewerbegebiet 'Mittelhöfer Straße', am Rande der Stadt Felsberg.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer zur Herstellung von Betonfertigteilen genutzt.

Baurechtlich besteht ein Bebauungsplan GE- Gebiet gemäß § 8 Bau NVO
(GRZ 0,8 / GFZ 1,6, II- g ).

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