Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ostholstein (Kreis)

Bekanntes, niveauvolles Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Eutin!

Preis: 370.000,00

Region: Eutin, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 23 Mai, 5:37

ID: 0yAkd236

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 370.000,00

Wohnfläche: ca. 687 m²

Grundstück: ca. 454 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 370.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % Mwst.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 687 m²

Grundstück: ca. 454 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung KOMPLETT durch +++

Zum Verkauf steht ein hoch interessantes Wohn- u. Geschäftshaus in der Rosenstadt Eutin! Das im Zentrum gelegene Objekt wurde 1985 (nach Brand) vollständig neu aufgebaut. Das Geschäftshaus steht auf einem 454 qm großen Grundstück und verfügt über 687 qm Geschäfts-/Nutzflächen. Derzeit befindet sich in dem Objekt ein über Jahrzehnte etabliertes Einzelhandelsgeschäft.

Das Objekt stellt eine hoch interessante Kapitalanlage dar. Bei Vermietung der Geschäfts-/Nutzflächen kann eine (konservativ angesetzte) Jahresnettokaltmiete in Höhe von 33.600,- Euro erzielt werden. Natürlich kann die Gewerbefläche ganz oder teilweise auch selbst genutzt werden. In dem Objekt befindet sich noch eine ca. 119 qm große Wohnung, die weiterhin durch den Eigentümer genutzt werden soll. Sollte die Wohnung ebenfalls frei benötigt werden, kann auch über diese Möglichkeit verhandelt werden.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) des notariellen Kaufpreises ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und nach Rechnungsstelllung unmittelbar an den Makler zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Neuaufbau 1985. Gewerbeeinheit(en) über 2 Etagen. Lagerflächen. Büroräume. 454 qm Grundstück. 687 qm Gewerbe-/Nutzfläche. 2 Garagen. Lastenaufzug. Gas-Zentralheizung von 2008. Fußbodenheizung. Lange Fensterfront. Aufwendige Stuckverzierungen.

Lage

Direkt im Zentrum der Rosenstadt Eutin. Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Behörden usw. finden Sie in der direkten Umgebung. Die Vermietbarkeit in diesem Bereich kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Anbindung von Eutin Richtung Lübeck bzw. nach Plön, Malente oder Kiel kann als sehr gut bezeichnet werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

Ähnliche Anzeigen

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lamspringe

Objektbeschreibung Wir bieten hier ein schönes Wohn.-und Geschäftshaus im Zentrum von Lamspringe zum Verkauf an. Die Immobilie ist bestens für wohnen und arbeiten unter einem Dach geeignet. Der Laden mit seinen über 300 qm Verkaufsfläche bietet viele

Denkmalgeschütztes Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Haslach

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Haslach im Kinzigtal unterteilt sich in das Ladengeschäft im Erdgeschoss und vier Wohnungen. Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt rund 453 m². Das Dachgeschoss ist ausbaufähig! Di

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gengenbach

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gengenbach unterteilt sich in das Ladengeschäft im Erdgeschoss und vier Wohnungen. Alle Räumlichkeiten sind fest vermietet. Der Mietvertrag für das Ladengeschäft läuft bis 31.12.2019 mit V

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zell a. H.

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zell a. H. unterteilt sich in das Ladengeschäft im Erdgeschoss, eine Gewerbefläche im 1. Obergeschoss sowie vier Wohnungen. Eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird aktuell saniert un

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Berenbostel

Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Berenbostel Im Zentrum von Berenbostel steht dieser vollvermietete Wohn- und Geschäftskomplex. Mit 6 Gewerbeeinheiten und 5 Wohneinheiten findet sich hier eine gute Mischung aus privater und g

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Berenbostel 1

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Lamspringe 1

Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Mainburg

Objektbeschreibung Nutzen Sie direkt die Besichtigung online: http://3d.holzner-immo.de/9A7E1BC8-26E1-3737-9924-B766653AB482 (Kopieren Sie den Link und beginnen Sie mit der Besichtigung) Wir bieten Ihnen ein Wohn und Geschäftshaus im Stadtzentrum von

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Rain a. L.

Objektbeschreibung Geschäftshaus im Zentrum von Rain zu vermieten. Das Geschäftshaus (ca. 650 m² auf 2 Etagen) ist für verschiedene Möglichkeiten nutzbar. Im Erdgeschoss besitzt das Geschäftshaus zwei Eingänge mit großen Fensterflächen (213,84m²), ei

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Rain a. L. 1

Bekanntes, niveauvolles Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Eutin!

Objektbeschreibung +++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung KOMPLETT durch +++ Zum Verkauf steht ein hoch interessantes Wohn- u. Geschäftshaus in der Rosenstadt E

Bekanntes, niveauvolles Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Eutin! 1

Anlageobjekt! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weißenfels

Objektbeschreibung Das 3-geschossige sanierte Wohn- und Geschäftshaus, mit teilausgebautem Dachgeschoss, aus dem Baujahr ca. 1920 wurde 1995 saniert und im Jahr 2011 erneut modernisiert. Die Wohnungen verfügen über je ein gefliestes Voll- oder Duschb

Anlageobjekt! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weißenfels 1

**Handwerker willkommen! Gemütliches Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Werdohl-Kleinhammer!**

Objektbeschreibung Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage mitten im Zentrum von Werdohl im Ortsteil Kleinhammer. Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges Ein- / Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1900 mit kl

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Eitorf!

Objektbeschreibung Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1929 in Massiv-Bauweise errichtet und 1971 um einen ebenfalls massiv errichteten Anbau erweitert. Das Haus besteht aus einer Gaststätte und zwei Wohneinheiten, die ihren Zugang über e

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Waldkirchen

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in sehr guter Lauflage der Einkaufsstadt Waldkirchen. Das Baujahr des Hauses ist leider nicht bekannt. Im Fachinformationssystem der bayerischen Denkmalpflege heißt es Gasthaus, zweieinhalbgeschoss

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gunzenhausen!

Leben und Arbeiten Sie in attraktiver Lage im Zentrum von Gunzenhausen! Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1968 umgebaut und befindet sich auf einem 146 m² großen Grundstück im Stadtkern von Gunzenhausen. Im Erdgeschoss befi

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Güstrow

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus, Gleviner Straße 9 wurde 1910 gebaut und um 1995 saniert und modernisiert. Das Haus ist teilunterkellert, hier befinden sich die Hausanschlüsse und Kellerräume. Das imposante Eckgebäude ist ein dreigesch

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Hagenow

Objektbeschreibung Das auf dem ca. 140 m² großen Grundstück um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus hat eine Größe von ca. 175 m² Wohn- Nutzfläche. Es wurde in den Jahren 1992 - 95 teilsaniert. Die im Erdgeschoß vorhandenen Geschäftsräume haben eine