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Bei VIVAWEST die Sonnenstrahlen auf dem eigenen Balkon genießen. 49

Preis: 363,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 7:35
Aufrufe: 5
ID: r6XXnln6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 363,00

Wohnfläche: ca. 69.7 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 10.10.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 363,00    

Warmmiete: € 509,00

    Nebenkosten: € 146,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 45,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.7 m²

bezugsfrei ab: 10.10.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 408.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im gepflegten und ruhigen Dreifamilienhaus auf der
Ahrstr. 44 stehen jedem Mieter ein
separater Kellerraum und genügend Platz zum
Unterstellen von Fahrrädern zur Verfügung. Zu
jeder Wohnung gehört ebenfalls ein kleiner
Gartenabschnitt.

Ausstattungsbeschreibung

Bad, Küche, Kellerraum, Balkon
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt
über
- ein geräumiges, helles Wohnzimmer
- eine Küche mit weißem Fliesenspiegel
- ein Schlafzimmer
- ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und
Fenster
- einen Flur
- einen Balkon
- eine Gaszentralheizung, dezentrale
Warmwasserbereitung
- eine Gegensprechanlage
- weiße Innentüren
- Rollläden im Schlafzimmer
- Kaltwasserzähler
- Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller

Das Badezimmer ist in einem freundlichen Weiß mit
einem anthrazitfarbenen PVC-Oberboden in
Fliesenoptik gehalten. Der Laminatoberboden im
Wohn-, den beiden Schlafzimmern und der Diele kann
vom Vormieter übernommen werden. Ebenso der
anthrazitfarbene PVC-Oberboden in der Küche.

Die Wohnung ist tapetenfrei, so dass sie nach
Ihrem Geschmack bezugsfertig hergerichtet werden
kann.

Lage

- aufgelockerte Bauweise mit großzügigen
Freiflächen
- in Rheinnähe, Deichvorland fußläufig erreichbar
- Anschluss A 42 DU-Beeckerwerth
- Bushaltestelle Ahrstr.
- Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- Einkäufe für den täglichen Bedarf fußläufig
- Kindergarten, Grundschule

Sonstige Angaben

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen
folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem
Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: Einfache und unkomplizierte
Meldung von kleineren Schäden mit direkter
Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie
eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender
möglich

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 76 Städten
von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause
für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und
in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir
machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Bei dem Objekt handelt es sich im Sinne der Energieeinsparverordnung um
ein Baudenkmal bzw. um ein kleines Gebäude mit einer Nutzfläche von
nicht mehr als 50 Quadratmetern.
Ein Energieausweis ist aus diesem Grunde nicht zu erstellen.
(§16 Absatz 2 der Energieeinsparverordnung)

Kaution/Genossenschaftsanteile: Kaution: 3,0 Grundmieten.
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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