Bei Kauf dieses Hauses ist Ihr Geld nicht weg...., es sieht nur schöner aus!!! 1

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 726 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 148 m²

Grundstück: ca. 726 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1999 im Landhausstil errichtete Einfamilienhaus ist massiv erbaut und hat eine besondere Grundrissgestaltung die vom üblichen 0815 abweicht und ein hervorragendes Wohngefühl vermittelt. Highlight des Hauses ist die Galerie im Dachgeschoss. Hier ist der Raum offen bis zum First und vielfältig nutzbar.
Die Immobilie hat eine Gasheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Kunststofffenster mit im Glaszwischenraum liegenden Sprossen. Ein im Kaufpreis enthaltener Kaminofen spendet im Wohnzimmer gemütliche Wärme. Die vorhandene Einbauküche kann auf VB übernommen werden.
Zum Haus gehören noch eine Garage, zwei Stellplätze, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenhaus und eine Regenwasserzisterne mit 6m³ Fassungsvermögen.
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse
Dachgeschoss:
Galerie, 2 Zimmer, Vollbad, Heizraum, Abstellraum, Balkon

Noch zu tun: Montage des Balkongeländers und Restverklinkerung einer Garagenwand und eines kleinen Stückes an einer Giebelseite. Die Materialien sind vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Gartenhaus, Regenwasserzisterne, Garage, 2 Stellplätze, Balkon, Terrasse, Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im EG, 2 Vollbäder, kaminofen, Sat-TV-Anschluss, freistehende Immobilie

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in ruhiger Siedlungslage des größten Waldecker Ortsteils Sachsenhausen mit ca. 1900 Einwohnern. Im Ort finden Sie eine komplette Infrastruktur wie Einkaufsmärkte, Gastronomie, Bank, Apotheke, Tankstelle, Ärzte, Schule und Kindergarten.
Das Waldecker Land hat einen hohen Freizeitwert, nicht zuletzt durch den in der Nähe liegenden Edersee und die reizvolle Mittelgebirgslandschaft. Auch die touristische Bedeutung für die Region ist in der letzten Zeit gestiegen.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtigstellen bzw. korrigieren.