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Bei den Zinsen muss man kaufen!!! Einmaliges Traumgrundstück in Schwabach OT!!! 2
Preis: € 435.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1764 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 435.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1764 m²
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in einer ruhigen, terrassenförmig angelegten Hanglage mit unverbaubarem Blick in die Natur. Es hat eine Größe von ca. 45 m Breite x 35 m Hangtiefe zuzüglich eines Wegeanteils. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Häuschen und somit ist bereits Wasser-, Kanal-, Strom- und Telefonanschluss vorhanden. Gasanschluss ist im gesamten Wohngebiet weder vorhanden noch geplant. Mit dem Ausbau der Straße wurde bereits begonnen, diese Straßenausbaukosten in Höhe von ca. 20 €/qm ( 35.000,-- €) wurden vom Eigentümer bereits gezahlt. Bebauungsplan ist für dieses Grundstück keiner vorhanden.
Lage
Dieses Grundstück befindet sich in einer einmaligen ruhigen Traumlage im Ortsteil Limbach unweit der Ortsgrenze zu Nürnberg. Sowohl die S-Bahn, die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Laufnähe. Das Zentrum von Schwabach ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.