Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Forchheim (Kreis)
Bei Auszug fertiggestellt! Interessantes 2-3FH mit tollem Ausblick in Egloffstein
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 360 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1320 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 360 m²
Grundstück: ca. 1320 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1960 erbautes 2-3 Familienhaus in schöner Lage von Egloffstein.
Das Haus wird zur Zeit vom Eigentümer renoviert und wird bis ca. Anfang/Mitte August fertiggestellt sein. Ihnen würden insgesamt drei Wohneinheiten zur Verfügung stehen und könnten sofort bezogen werden. Entgegen den Bildern wird bei Einzug auch der gesamte Bauschutt im Innen- und Aussenbereich beseitigt sein.
Die Öl-Zentralheizung bekam bereits 2013 einen neuen Brenner, die Kunststofffenster wurden 2012 ausgetauscht, drei Fenster werden aktuell noch vom Eigentümer erneuert.
Haben Sie Fragen zu den Renovierungsarbeiten oder dem aktuellen Stand, stehen wir gerne zur Verfügung.
Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert wurde uns bisher nicht mitgeteilt!
Ausstattungsbeschreibung
Das Anwesen bietet Ihnen folgende Flächen:
Wohnung 1 mit ca. 110m² Wohnfläche
Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Waschraum, Terrasse, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC
Wohnung 2 mit ca. 90m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer,ein Aufenthaltsraum, Küche, Balkon, Duschbad, WC
Wohnung 3 mit ca. 130m² Wohnfläche
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Im Parterre gibt es noch einmal einen Wohnraum mit ca. 30m² Wohnfläche
Alle Räume sind entweder mit modernen Fliesen- oder Laminatbeläge ausgestattet.
Größtenteils sind neue Zimmertüren eingebaut.
Die Badezimmer sind neu bzw. gepflegt
SAT-Anlage und DSL
Garage, Stellplätze vor dem Haus
Kleines Nebengebäude inter dem Haus
Gartenbereich in Hanglage
Lage
Egloffstein liegt in der südlichen Fränkischen Schweiz zwischen den Autobahnen A3 und A9, im Dreieck Nürnberg-Bamberg-Bayreuth.
Mit dem Zug fährt man entweder, wie auf den Fränkische-Schweiz-Seiten, beschrieben, nach Forchheim und von da aus weiter per Sammeltaxi oder Bus. Oder man fährt von Nürnberg aus mit dem Zug nach Gräfenberg und von dort weiter mit dem Bus nach Egloffstein.
Der Ort Egloffstein liegt im Wanderparadies Fränkische Schweiz, verfügt über ein Freibad und über einen Kulturpfad sowie Kulturweg. Alle Informationen über die Gemeinde Markt Egloffstein finden Sie hier: www.egloffstein.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, nur Nichtraucher