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Bei Anmietung eine Nettokaltmiete frei - Attraktive und moderne Wohnung 1
Kaltmiete: € 974,00
Wohnfläche: ca. 67.25 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 974,00Warmmiete: € 1.172,00
Nebenkosten: € 99,00
Heizkosten: € 99,00
Kaution: € 2.922,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67.25 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 59.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Auf dem großzügigen Grundstück am Veilchenweg entstanden insgesamt 125 moderne Mietwohnungen, die sich in zwei Riegelgebäuden und zwei Punkthäusern um einen großen autofreien und grünen Innenhof verteilen. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern mit ca. 55 m² bis familienfreundlichen 4 Zimmern mit ca. 107 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen, teilweise auch als Maisonette über zwei Ebenen, haben eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil.
Alle Treppenhäuser verfügen über Personenaufzüge mit direktem Zugang in die Tiefgarage, deren Zufahrt über den Veilchenweg erfolgt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten von Bosch ausgestattet. Das hell geflieste Vollbad ist innenliegend und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Vom Flur geht ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ab. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Ein Balkon, welcher vom Wohnbereich abgeht, bietet Platz für entspannte Stunden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. Ein Stellplatz für zusätzlich 80,00€/Monat wird zur Wohnung mit vermietet. Bei zwei der im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2011, 59,3kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage
Lage
Im Grünen, aber trotzdem Citynah. Lokstedt steht insbesondere für Freizeitqualität in innenstadtnaher Lage mit idealer Verkehrsanbindung. Die Stadtgärten Lokstedt entstehen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt. Hagenbecks Tierpark und die modernen Sportanlagen der SV Weiß-Blau Allianz am Lokstedter Steindamm sind nur zwei von vielen Freizeitattraktivitäten in der Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluß von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Zudem wird bei Anmietung eine Nettokaltmiete frei gewährt.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg