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bei Achim, herrliches, bezauberndes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Weser-Marschblick 1

Preis: 685.000,00
Region: Langwedel, Kr Verden, Aller, Niedersachsen
Anzeige vom: 17 April, 3:58
Aufrufe: 1
ID: n1Kod3m1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 685.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2000 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 685.000,00

Käuferprovision: Maklercourtage in Höhe 5,95 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MWST von z.Z. 19 % und ist im Erfolgsfall vom Käufer zu tragen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein einmalig schönes, sehenswertes und sehr repräsentatives Wohnhaus mit herrlichem Sylter Klinker. Wohnzimmer ca. 65 m² z.T. offen bis zu Dach mit großer Fensterfront zum Süden ( Wärmeschutzverglasung, heizt sich daher nicht auf ), aber lichtdurchflutet. Galerie mit offenem Arbeitszimmer und Bibliothek. Ein von Künstlerhand gestalteter Kaminofen steht im Wohnzimmer unter der Galerie. Hübsche weißgeputzt Steintreppe für zur Galerie. Zwei Glasschiebetüren trennen das Wohnzimmer von dem angrenzenden Esszimmer. Dieses ist mit 2 Erkern nach Osten mit großen bis zum Boden reichenden Fenstern versehen, im Stile eines im Haus integrierten Wintergartens. Eine Terrassentür geht von hier zur überdachten Ostterrasse. Herrliche eingerichtete Küche ca. 35 m² mit Zugängen zur Essdiele, Eingangsdiele und mit einem Außeneingang, mehrere Fenster. Von der Eingangsdiele geht es rechts in den separate Gästetrakt mit 2 Zimmer ( Küche kann hier auch eingebaut werden ) u. Duschbad mit WC. Vor der Eingangsdiele liegt die Wohndiele. Hier ist der Zugang zur Küche und eine zweite Treppe ( Wendeltreppe aus Mahagoni ) führt auch von hier ins Obergeschoss. Zwei Kinderzimmer und der Elterneschlaftrakt mit sehr großzügigem Bad, WC extra hier im Obergeschoss. Im Teilkeller sind div. Abstellräume. Großer Garagentrakt mit Doppelgarage und hinten angebaut ist ein großer Werkraum durch die Garagen auch mit dem Auto befahrbar. Großes Carport für 2 Autos hintereinander neben der Garage und freistehendes Gästecarport seitlich vor dem Haus. Terrassenförmig angelegter Wasserfall bei den Terrassen. Herrlicher unverbaubarer Blick weit in die Wesermarsch. Ein herrliches perfektes Anwesen, nur 700 m bis zum Bahnhof, 3 Minuten bis zur A 27 und 20 Minuten bis zur Bremer Innenstadt. Schulen, Ärzte, Einkaufen alles fußläufig zu erreichen. ( Energiepass ist in Arbeit )

Lage

Inmitten vom Ort in herrlicher, ruhigen Wohnlage mit eigener privater Zufahrt ( von der Straße nicht einsehbar ).

Sonstige Angaben

Bitte weitere Informationen unter Langwedel Tel. 04232-7797 oder per E-Mail anfordern.

WICHTIGER HINWEIS: Anfragen oder Anforderungen von weiteren Unterlagen ohne die vollständigen Daten mit Vor-und Nachnamen mit Anschrift, werden nicht mehr beantwortet aufgrund der neuen Rechtslage. Bitte haben Sie hierfür Verständnis.

Besichtigungstermine:
Jederzeit möglich bei vorheriger telefonischer Absprache mit meinem Maklerbüro.

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