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Behindertengerechter Komf.-Bungalow mit Carport in Apen, ruh. Wohnlage
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1170 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 5,36 % inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 1170 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: "GAS"
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Energieausweis wurde beantragt.
Der Bungalow umfasst im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer (ca. 31 m²) und eine Wohnküche jeweils mit Terrassenzugang, zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Komfortbad, Arbeits-zimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Treppe zum Dachgeschoss sowie Dielen- und Flurbereich. Im Dachgeschoss befinden sich eine Wohn- u. Schlafzimmerkombination mit Ankleide-raum sowie ein ausbaufähiger, voll isolierter Dachboden. Der großzügige Garten ist in seinen Grenzbereichen mit einer altgewachsenen Heckenbepflanzung komplett eingegrünt und verfügt über große, teilweise überdachte Terrassen mit einem Zierteich. Ferner steht ein Carport mit Geräteraum zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Fensterelemente mit Rollläden, elektr. schaltbar
Kunststoff-Eingangstür mit Zier-Glasausschnitten (satinierte Isolierverglasung), Mehrfachverriegelung mit zusätzl. Sicherheitsschloss
Gas-Zentralhzg. (Junkers-Brennwertthere), zusätzliche Solaranlage (Cosmosol 253) für die Warmwasseraufbereitung in 2006 installiert mit Warmwasserspeicher auf dem Dachboden (ca. 300 l), vollautom. Steuerung der Heizungs- und Solaranlage
Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
zusätzl. Fußb.-Erwärmung in allen Räumen, die mit Fliesen ausgestattet sind
Schornstein im Wohnzi. bis zum Dachb. installiert, kann jederzeit bis zum Dach erweitert werden, daher Anschl. eines Kamin(-ofens) mögl.
Komfortbad deckenhoch gefliest mit Bordüre, weißgrundig, mit Wanne, 2 Waschb., wandhäng. WC u. bodengleicher Dusche, weißgrundige Deckenvertäfelung m. integr. Halogenbeleuchtung, Handtuchhalter als Zusatzheizung zur Fußb.-Erwärmung
G-WC deckenhoch gefliest, hellgrundig / beige, mit Waschb. u. wandhäng. WC, weiß
HWR mit Zugang zur überdachten Gartenterrasse
Dachb. mit Wohn-/Schlafzi. u. Ankleider. ausgebaut; beide Zimmer mit Veluxfenster ausgestattet
in allen Schlafräumen u. im Wohnzi. sind TV- sowie Tel.-Anschlüsse installiert
TV-Empfang über Sat-Schüssel
Lage
Dieser neuwertige, behindertengerechte Bungalow befindet sich an einer kleinen, verkehrsberuhigten Sackgasse in bevorzugter, ruhiger Wohnlage unmittelbar am Grüngürtel im Gemeindeort Apen. Apen im Landkreis Ammerland verfügt über eine ausreichende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und schulische Einrichtungen. Durch das gut ausgebaute Straßennetz und einen Autobahnanschluss der BAB A 28 ist der beliebte Wohnstandort Apen gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen