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Beheizte Hallenfläche mit Büro und Freifläche in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Hennef-West

Preis: 4.800,00
Region: Hennef, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 Juni, 2:37
Aufrufe: 4
ID: B6vledyQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 4.800,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.800,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 Monatsmieten

Nebenkosten: € 550,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 49.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 49.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 27.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ca. 710 m² Hallenfläche und ca. 320 m² Bürofläche auf einem 2044 m² großen Grundstück.
Die Bürofläche erstreckt sich über 2 Etagen mit Marmorböden und Einbauschränken sowie Klimaanlage.
Das Objekt kann nach Absprache angemietet werden.
Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.**

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 49 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 27 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1985

Stichworte:
Gesamtfläche: 1030,00 m², Bürofläche: 320,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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