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Beheizbare Lagerräume mit ebenerdigem Zugang

Preis: 475,00
Region: Olching, Bayern
Anzeige vom: 3 August, 10:26
Aufrufe: 2
ID: R4YjBVM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 475,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 475,00

Mieterprovision: 2,38 MM inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 2 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt. ist am Tage der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter zur Zahlung fällig.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,28

Nebenkosten: € 225,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 17.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die trockenen, beheizbaren Flächen befinden sich im UG des 1960 erbauten, gepflegten Bürogebäudes an der Roggensteiner Straße in Olching und sind durch die Hanglage ebenerdig erreichbar.

Über den separaten Zugang im Gebäude erreichen Sie das Treppenhaus und den Zugang zu den Lagerflächen. Die WCs im EG des Gebäudes stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Die Stellplätze stehen ausschließlich von Mo.-Sa. von 06:00 - 22:00 Uhr zur Nutzung zur Verfügung.

Im 1. OG stehen Büroräume zur Verfügung. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an, gerne Informieren wir Sie über die Details.

Ausstattungsbeschreibung

- gepflegte, Böden (Stein / Nadelfilz-Teppichböden)
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- bis zu 2 Stellplätze (optional)

- optional: Büroflächen im 1. OG

Lage

Mit knapp 28.000 Einwohnern ist die Stadt Olching im Münchner Westen in den Wirtschaftsraum München eingebunden.

Die hervorragende Infrastruktur in Kombination mit attraktiven Wohnmöglichkeiten machen Olching als Standort besonders interessant.

Die gute Verkehrsanbindung Olchings umfasst die S-Bahn (vom Objekt zum Bahnhof der S3 nur ca. 1,4 km), Fahrzeit in die Münchner City ca. 30 Minuten sowie die nahe gelegene Auffahrt zur A8 Salzburg - München - Augsburg - Stuttgart und zum Autobahnring A99.

Sonstige Angaben

Die genannten Preise verstehen sich rein netto zzgl. 7% MwSt.

Die Nebenkosten werden pauschal berechnet und beinhalten folgende Leistungen:
Heizung, Strom (für den gewöhnlichen Betrieb, keine besonderen Verbraucher), Wasser, Gebäudeversicherungen, Grundsteuer, Hausmeisterdienst (Treppenhausreinigung, WC Reinigung, Winterdienst), WC-Verbrauchsmaterial (Toilettenpapier, Seife).

Müll-Gebühren, Kabel- / Rundfunkgebühren sowie Telefonkosten sind darin NICHT enthalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 87,50 m², Gesamtfläche: 87,50 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zum Bus: 0.60

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