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Beheimatet mit ländlichem Charme
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 900 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 82 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 177.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück, im kleinen aber feinen Ort Kuhs. Auf dem Grundstück wurde ca. 1969 Ihre neue Doppelhaushälfte errichtet, dieses bietet Ihnen ca. 82 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche und Flur zur Verfügung. Über eine Geschosstreppe aus Holz, gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern sowie ein Badezimmer und Flur im Dachgeschoss. Die Kellerräume erreichen Sie über eine Treppe aus Beton.
Das Grundstück ist komplett umfriedet und bietet viel Platz für Garten- und Grünflächen. Auf der Rückseite befinden sich eine massive Garage sowie kleinere Schuppen und Ställe.
Ausstattungsbeschreibung
- Baujahr ca. 1969
- Außenmaße: ca. 7,80 m x 6,20 m
- 4 Zimmer
- Tageslichtbad
- Vollkeller
- Heizanlage auf Ölbasis
Modernisierungen
- ca. 1995: Dacheindeckung, Fenster, Heizungsanlage
- ca. 2000: zentrale Abwasserentsorgung
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Kuhs. Bis zur Autobahnanbindung Richtung Rostock sind es ca. 4 km, die Kreisstadt Güstrow liegt ca. 8 km entfernt.
Die Gemeinde Kuhs wird im Amt Güstrow Land in Güstrow verwaltet.
Kuhs ist ein ca. 2 km lang gestrecktes typisches Mecklenburger Straßendorf, die vorhandenen Wohnhäuser sind vorwiegend nach 1945 entstanden. Die Umgebung ist geprägt von flacher Ackerlandschaft nahe der Augrabenniederung mit dem Naturschutzgebiet Zehlendorfer Moor.
Im Ort haben sich einige kleine Firmen angesiedelt und freiwillige Feuerwehr, Jugendfeuerwehr und Jugendklub bereichern das Zusammenleben im Ort.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der nahe gelegenen Kreisstadt.
Die vorteilhafte Lage des Ortes ermöglicht sowohl ein schnelles Erreichen der Kreisstadt Güstrow sowie der Hansestadt Rostock - und die Ostseeküste liegt somit praktisch vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
AKTUELLES ANGEBOT:
Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen