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Behagliches Zuhause in Grebenhain-Hartmannshain - 2-FH mit 3 Garagen 1

Preis: 142.000,00

Region: Grebenhain, Hessen

Anzeige vom: 18 August, 1:02

ID: K48X78J4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 142.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1560 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 142.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 1560 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1939

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ohne Sanierungsstress in ihr neues Zuhause + zusätzlicher Garten mit Bauplatz!

Objektbeschreibung

Ohne Sanierungsstress in ihr neues Zuhause + zusätzlicher Garten mit Bauplatz!

In einer ruhigen Umgebung von Hartmannshain befindet sich dieses schmucke 2-Familienhaus mit Scheune auf einem ca. 740 m² großen Grundstück mit 3 Garagenplätzen.

Das ursprüngliche Wohnhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche wurde ca. 1939 erbaut und bietet im Erdgeschoss eine Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne/WC, Gäste-WC, Flur und Balkon.

Einen Teil der angrenzenden Scheune wurde in ca. 1985 ausgebaut und bietet heute ca. 120 m² Wohnfläche. Eine Küche mit Speisekammer und offenem Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Dusch-Wannenbad/WC mit Fußbodenheizung und eine Abstellkammer. Eine kleine Werkstatt befindet sich im Nebengebäude der Scheune.

Darüber hinaus erhalten Sie einen separaten Garten mit Bauplatz auf einem ca. 820 m² großen Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Speisekammer
Die Isolierglasfenster wurden 1985/86 ausgetauscht. Die Ölzentralheizung des Herstellers Sieger wurde in 2004 erneuert.

Lage

Ortslage

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2004

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