Behagliches Wohnen in einer gepflegten 3 Zi.- Dachgeschoß Wohnung mit Balkon 1

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 3

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 123.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche und gepflegte Wohnung in einer kleinen Wohneinheit?
Dann sie hier genau richtig.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Sie, wenn Sie:

-ein Paar mit größerem Raumanspruch
-ruhiges und sicheres Wohnen suchen
-viel Wert auf einen Balkon legen
-Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten
-eine renditestarke und werthaltige Kapitalanlage suchen
-eine gute Anbindung an den ÖPNV benötigen

Mit seinen ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch ihre Lage im Zweiten Stock einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten; sowie durch ihren durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, der einen Einzug ohne großen Aufwand gewährleistet.

Kaufpreiszusammensetzung:

Wohnung: 170.000,- €
Stellplatz: 5.000,- €
Gesamt: 175.000,- €

Ausstattungsbeschreibung

DIE HIGH LIGHTS:

- Elegantes Entreé mit Platz für Ihre Garderobe
- geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- großer Balkon mit Sichtschutz
- abgeschlossener Küchenraum für Ihre Traumküche
- ruhiges Schlafzimmer mit Platz für große Möbel und Balkonzugang
- helles Kinder- oder Arbeitszimmer
- modernes Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne und integrierte Dusche
- separates WC

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Isolierglas Fenster aus Holz mit Rollläden
- hochwertiger Laminatfußboden
- abschließbarer Keller
- gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum
- PKW-Stellplatz im Freien
- Hausmeisterservice
- Kabelanschluss
- usw.

Lage

Filderstadt Plattenhardt ist eine Stadt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Am Stadtteil Plattenhardt beginnt der Naturpark Schönbuch.
Die Schwäbische Alb liegt in Sichtweite der Stadt.

Der Stuttgarter Flughafen, der größte Arbeitgeber der Region, liegt nördlich von Filderstadt.

An der nördlichen Stadtgrenze von Filderstadt führt die Bundesautobahn-8 Karlsruhe - Ulm vorbei. Außerdem sind die Bundesstraße 27 Stuttgart Tübingen und die Bundesstraße 312 Flughafen- Reutlingen schnell zu ereichen.

Der ÖPNV fährt mit der Linie S 2 von Filderstadt nach Schorndorf. Der nächste S- Bahnhof ist in Bernhausen.

Sonstige Angaben

Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer, wir werden Sie nach Erhalt unverzüglich kontaktieren.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages der Käufer uns eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % der Kaufsumme inkl. MwSt. schuldet. Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und sofort nach gesonderter Rechnungsstellung zahlbar.

Weitere Angebote präsentieren wir auf unserer Website unter www.raum-immobilien.de - ein Mausklick, der sich immer lohnt.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 63,00 m², vermietbare Fläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.00