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Behagliches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus für die junge Familie 1

Preis: 79.000,00
Region: Helsa, Hessen
Anzeige vom: 30 Juni, 13:43
Aufrufe: 1
ID: 0yAVvND4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 212 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 212 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1876

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 287.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Behagliches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus für die junge Familie

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Fachwerkhaus liegt im Ortskern von Helsa. Im Jahre 1876, auf ca. 212 qm Grundstück (direkt neben der Wedemann), wurde dieses Einfamilienhaus erstellt. 1966 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein langgezogener Flur, rechter Hand ein Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche mit anliegendem Bad und im hinteren Teil des Hauses der Party-Raum. Links an dem Party-Raum vorbei liegt der hintere Ausgang zum Hof und den Nebengebäuden.

Im Obergeschoss befinden sich der Flur mit der Treppe, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere kleine Zimmer.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Vor dem Objekt befindet sich ein PKW-Stellplatz. Die Garage ist auf der anderen Straßenseite zu finden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie ist im Jahr 2007 grundsaniert worden. Die Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Sprossen und Außenrollos, Außengefache und einzelne Balken sind in diesem Jahr erneuert worden.

Das Objekt verfügt über eine im Jahr 2008 eingebaute Einbauküche.

Die Gaszentralheizung stammt aus Jahr 1995. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet.

Lage

Helsa liegt im östlichen Landkreis Kassel im Lossetal, eingebettet zwischen den Bergen des Kaufunger Waldes. Die Entfernung ins Kasseler Stadtzentrum beträgt ca. 15 Kilometer.

Infrastruktur: Ärzte, Bäckereien sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Helsa mehrfach zu finden. Helsa ist an die Straßenbahn angebunden und die guten Verbindungen machen Helsa auch ohne Auto lebenswert.

Kindergarten & Schule: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vorhanden. Gesamtschulen befinden sich in Großalmerode und Kaufungen.

Interessantes: Helsa ist ein sehr schönes, gepflegtes Fachwerkdorf. Interessante Ausflugsziele sind die Michelskopfseen am Michelskopf sowie die Bielstein-Kirche am Bilstein. Im Ortskern von Helsa befindet sich eine ehemalige Kornmühle, die1988 restauriert und umgebaut wurde.

Sonstige Angaben

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,9 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr: 1876
Energieeffizienzklasse: H

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2007

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