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Behagliches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus für die junge Familie 1
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 212 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 212 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1876
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 287.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Behagliches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus für die junge Familie
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Fachwerkhaus liegt im Ortskern von Helsa. Im Jahre 1876, auf ca. 212 qm Grundstück (direkt neben der Wedemann), wurde dieses Einfamilienhaus erstellt. 1966 wurde das Gebäude um einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein langgezogener Flur, rechter Hand ein Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, die Küche mit anliegendem Bad und im hinteren Teil des Hauses der Party-Raum. Links an dem Party-Raum vorbei liegt der hintere Ausgang zum Hof und den Nebengebäuden.
Im Obergeschoss befinden sich der Flur mit der Treppe, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere kleine Zimmer.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Vor dem Objekt befindet sich ein PKW-Stellplatz. Die Garage ist auf der anderen Straßenseite zu finden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie ist im Jahr 2007 grundsaniert worden. Die Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Sprossen und Außenrollos, Außengefache und einzelne Balken sind in diesem Jahr erneuert worden.
Das Objekt verfügt über eine im Jahr 2008 eingebaute Einbauküche.
Die Gaszentralheizung stammt aus Jahr 1995. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet.
Lage
Helsa liegt im östlichen Landkreis Kassel im Lossetal, eingebettet zwischen den Bergen des Kaufunger Waldes. Die Entfernung ins Kasseler Stadtzentrum beträgt ca. 15 Kilometer.
Infrastruktur: Ärzte, Bäckereien sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Helsa mehrfach zu finden. Helsa ist an die Straßenbahn angebunden und die guten Verbindungen machen Helsa auch ohne Auto lebenswert.
Kindergarten & Schule: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vorhanden. Gesamtschulen befinden sich in Großalmerode und Kaufungen.
Interessantes: Helsa ist ein sehr schönes, gepflegtes Fachwerkdorf. Interessante Ausflugsziele sind die Michelskopfseen am Michelskopf sowie die Bielstein-Kirche am Bilstein. Im Ortskern von Helsa befindet sich eine ehemalige Kornmühle, die1988 restauriert und umgebaut wurde.
Sonstige Angaben
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 287,9 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr: 1876
Energieeffizienzklasse: H
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2007