Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Rheinisch-Bergischer Kreis
Behagliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 4
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 150,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung bedindet sich in einem 9-Parteienhaus im 2. Obergeschoss, im Ortsteil Steinenbrück der Stadt Overath.
Die Wohnung besticht durch eine klare und klassische Raumaufteilung und wirkt sehr modern. Ein Kellerraum sowie eine Aufstellmöglichkeit für die Waschmaschine in der Gemeinschaftswaschküche ergänzen das Gesamtbild. In den Räumlichkeiten finden Singles, Paare oder auch kleine Familien einen schönen Lebensmittelpunkt. Auch Kapitalanlegern bietet sich eine interessante Gelegenheit.
Laufend modernisiert befindet sich diese Immobilie in einem sehr guten Pflegezustand.
Ausstattungsbeschreibung
Helle Fliesenbeläge
Laminat
Holz-Wendeltreppe in den Spitzboden
Stellplatz
Lage
Overath ist eine mittlere Kreis angehörige Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis im Süden von Nordrhein-Westfalen. Sie besteht aus einem sehr attraktiven Stadtkern und weitflächigen acht Stadtteilen.
Der Stadtkern bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es bestehen sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen
Ein interessantes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot bieten erholsame Freizeitaktivitäten.
Die Stadt Bergisch Gladbach mit ihrem Stadtteil Bensberg und seinem imposanten Barockschloss sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar und bietet auch Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Genüsse auf hohem Niveau.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 62.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40