Begeisternd in Konzeption und Qualität! 1

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 138.13 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 417 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 138.13 m²

Grundstück: ca. 417 m²

Zimmer: 5,5

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit seinen fünf Zimmern Platz zum Arbeiten sowie auch gemütliches Zusammensein mit der ganzen Familie. Hierfür ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen knapp 40 m² ideal - hinzu kommt die offene Küche, welche die klug durchdachte Raumaufteilung nahezu perfekt abrundet. Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen. Nutzflächen und eine extra große Garage, von der man trockenen Fußes in den Wohnraum gelangt, sind im Untergeschoss zu finden. Das im Grundriss als "Technikraum" aufgezeigte Zimmer, kann problemlos zu einem weiteren Schlafzimmer umgewandelt werden, wodurch eine Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² zustande kommen kann. Große, teilweise bodentiefe Fensterfronten spiegeln die architektonische Raffinesse wieder, die an vielen Stellen im Haus wiedergefunden werden kann. Auf Modernität und Nachhaltigkeit wird auch in Sachen Heizsystem wertgelegt, so beinhaltet das Angebot eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Nähere Informationen sind in der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung beschrieben, in welche bei einem gemeinsamen Treffen mit dem Bauträger gerne Einsicht genommen werden kann.

Lage

Städtisches Flair vor historischer Kulisse, umgeben von abwechslungsreicher Natur - so lässt sich Nagold mit wenigen Worten treffend beschreiben. Am Rande des Schwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zur Region Stuttgart gelegen, bildet Nagold ein lebendiges, dynamisches Zentrum im ländlichen Raum. Derzeit leben in der Nagolder Kernstadt und den acht Teilorten rd. 22.000 Menschen. Mit dem Autobahnzubringer zur A81 ist die Stadt Nagold gut an die Ballungsräume rund um Stuttgart angebunden. Aber auch mit der Bahn können Sie von Nagold durch den Schwarzwald bis zum Bodensee, in Richtung Stuttgart oder Pforzheim fahren.

Sonstige Angaben

Sehr geehrte Kunden,

seit 2014 müssen wir als Immobilienmakler gemäß gesetzlicher Anforderungen die Identität der Interessenten feststellen. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, sind Sie als Kunde, gemäß § 4 Abs. 6 (Geldwäschegesetz) verpflichtet, dem Immobilienmakler Ihren Personalausweis oder Reisepass zur Überprüfung vorzulegen.
Daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses (Vorder- und Rückseite) zur Verfügung stellen, damit wir diese zu unseren Akten legen können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen