Begehrtes Filetstück in Feldrandlage Objektart Baugrundstück 1

Preis: € 329.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1024 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1024 m²

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein Baugrundstück in einer reizvollen Feldrandlage zum Kauf an. Das Baugrundstück ist Teil eines aus drei Flurstücken bestehenden Grundstücks und wird im Zuge des Verkaufs entsprechend des anliegenden Lageplans aufgeteilt. Die Grundstücksgröße beträgt 1024m², bestehend aus dem Baugrundstück, welches mit einem Einfamilienhaus bebaut werden kann. Das Baugrundstück verfügt über eine Breite von 15,5 m und eine mittlere Tiefe von ca. 55 m. Das Baufenster des (Teil-) Grundstücks hat eine Grundfläche von 100m² und kann mit einer Geschossfläche von 168m² bebaut werden.Sämtliche Versorgungsleitungen , wie Gas , Wasser , Abwasser und Strom liegen bereits in der Straße und an dem Nachbargrundstück. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden. ANSCHAUEN LOHNT SICH !!

Ausstattungsbeschreibung

Extras:
- Top Lage in verkehrsberuhigter
Wohnstraße
- ruhige Lage in zweiter Reihe
- begehrte Feldrandlage
- gepflasterte Auffahrt
- unmittelbare Stadtparknähe

Lage

Gelegen in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) ist das direkte Umfeld von gepflegten Einfamilien-und Reihenhäusern geprägt, die von der unmittelbaren Nähe zum Stadtpark profitieren. Dieser sehr grüne Teil von Norderstedt bietet neben der naturnahen Lage , eine gute Infrastruktur und schnelle Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Von der U-Bahn Station Norderstedt Mitte ist die Hamburger Innenstadt , mit der Linie U1 , in ca, 20 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel ist in ca. 15 und die BAB. Anschlussstellen der A7 , Quickborn und Hamburg Schnelsen -Nord in ca, 10 Minuten zu erreichen. Kindergärten , Grund und weiterführende Schulen befinden sich in nächster Umgebung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und erweiterten Bedarf befinden sich u. a. am Marktplatz in Harksheide. Hier finden auch regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Das Einkaufszentrum Herold-Center befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe hier bekommen sie alles zu kaufen vom Bleistift bis hin zu hochwertigen Textilien. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtpark , mit zahlreichen Wanderwegen und einem Freibad der seit der Landesgartenschau 2011 zusätzlich an Attraktivität gewonnen hat sowie das Naturschutzgebiet Tangstedter Forst bieten hervorragende Sport und Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein