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Begehrter Firmenstandort im Nordosten Münchens

Region: Ismaning, Bayern
Anzeige vom: 5 April, 1:49
Aufrufe: 0
ID: kyPmapg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1636.45 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1636.45 m²

Ausstattungsbeschreibung

- Kantine
- CAT 5 Verkabelung, teilweise auch CAT 6
- Vom Eigentümer ünterstützter Kindergarten in der näheren Umgebung
- Teilweise Hohlraumboden
- Teilweise optional Kühldecke
- In Gebäude 39 Ausbau nach Wunsch, da es sich hierbei um einen Rohbau handelt

Lage

Ismaning ist eine Gemeinde im Norden Münchens und ist seit Mitte der 1990er Jahre als bedeutender Medienstandort bekannt. Der Ort ca. 7 Kilometer nordöstlich von München auf dem rechten Hochufer der Isar.

Sonstige Angaben

Gebäude 01:
Verbrauchsausweis Gewerbe, erstellt am 20.10.2014, gültig bis 20.10.2024
Wesentlicher Energieträger: Schweres Erdgas
Heizverbrauchskennwert: 48 kWh/(qm a)
Stromverbrauchskennwert: 20 kWh/(qm a)

Gebäude 04:
Verbrauchsausweis Gewerbe, erstellt am 20.10.2014, gültig bis 20.10.2024
Wesentlicher Energieträger: Schweres Erdgas
Heizverbrauchskennwert: 163 kWh/(qm a)
Stromverbrauchskennwert: 11 kWh/(qm a)

Gebäude 05:
Verbrauchsausweis Gewerbe, erstellt am 16.09.2015, gültig bis 16.09.2025
Wesentlicher Energieträger: Schweres Erdgas
Heizverbrauchskennwert: 205 kWh/(qm a)
Stromverbrauchskennwert: 17 kWh/(qm a)

Gebäude 38:
Verbrauchsausweis Gewerbe, erstellt am 20.10.2014, gültig bis 20.10.2024
Wesentlicher Energieträger: Schweres Erdgas
Heizverbrauchskennwert: 69 kWh/(qm a)
Stromverbrauchskennwert: 36 kWh/(qm a)

Gebäude 39:
Bedarfsausweis Gewerbe, erstellt am 14.09.2015, gültig bis 14.09.2025
Jahresprimärenergiebedarf: 67,5 kWh/(qm a)

Der Mietzins liegt 8,75€ bis 12,50€/qm/monatl.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit in Gebäude 01 und im Parkhaus Süd Lagerräume für 4,50€ bis 8,75€/qm/monatl. anzumieten

Dieses Objekt ist für den Mieter provisionsfrei

Die Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

VON POLL COMMERCIAL BIETET SEINEN KUNDEN VIELE WEITERE ANGEBOTE IM GROßRAUM MÜNCHEN. BITTE KONTAKTIEREN SIE BEI INTERESSE EINEN UNSERER IMMOBILIENBERATER.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1636,45 m², vermietbare Fläche: 1636,45 m², Bundesland: Bayern

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