begehrte Praxisfläche nahe Sonnenallee, Ausbau in Eigenregie,Sofortnutzung

Kaltmiete: € 748,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 65 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 748,00

Nebenkosten: € 213,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 65 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 121.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem um 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshaus.
Als letztes wurde die Einheit für eine Backwarenverkaufsstelle genutzt.
Der Ausbau der Fläche erfolgt durch den künftigen Mieter, wobei der Rohzustand durch den Vermieter hergestellt wird.
Durch die großzügige Fensterfront straßenseitig sind die Räume als hell zu bezeichnen.
Zwei Räume befinden sich zur Straßenseite und der Küchenbereich mit angrenzendem WC, sowie der dritte Raum sind zum ruhigen Innenhof gelegen. Getrennt werden die vordere- und hintere Fläche durch einen Flur, der durch den Hausflur zu begehen ist.

Lage

Die Fläche befindet sich zwischen dem U-Bahnhof Neukölln und der Sonnenallee.
Naheliegend sind verschiedene Einzelhändler und der bekannte Richardplatz zu finden.
Der öffentliche Nahverkehr mit einigen Buslinien, der U-Bahnlinie 7 oder dem S-Bahnring ist fußläufig optimal gelegen.
Die Gegend ist als Wohngegend zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf an uns übermittelte Information des Eigentümers oder/und der
Verwaltung.
Wir können keine Haftung für Ihre Richtigkeit übernehmen.
Zwischenverkauf, -vermietung und -verpachtung und Irrtürmer, sowie Auslassungen bleiben vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Berlin