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Begehrte Immobilie auf attraktivem Grundstück!

Preis: 485.000,00
Region: Erlensee, Hessen
Anzeige vom: 3 August, 3:22
Aufrufe: 2
ID: w6eLENW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 485.000,00

Wohnfläche: ca. 236 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1009 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 485.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 236 m²

Grundstück: ca. 1009 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Solarenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne, großzügig angelegte Haus liegt im Stadtteil Langendiebach der aufstrebenden und sehr verkehrsgünstig gelegenen Stadt Erlensee, nur wenige Kilometer vor den Toren der Mainmetropole Frankfurt. Es zeichnet sich vor allem durch seine 7 (Schlaf-) Zimmer, die insgesamt 5 Bäder, eine Sauna, sowie ein traumhaftes Grundstück mit ca. 1000m² aus. 2 Garagen, 2 Stellplätze, der gepflegte Zustand, eine Solaranlage und ein Regenwassertank runden das perfekte Bild dieser Immobilie in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet ab.

Ausstattungsbeschreibung

Sauna
Holzeinbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, Einbauschränke, Bäder komplett gefliest, offener Marmorkamin im Wohnbereich, Kunststoff- bzw. Alu-Fenster mit Thermopaneverglasung und Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch). Telefonanalage mit 8 Nebenstellen, Schließanlage außer im Untergeschoss, Kabelanschluss, neue Elektro- und Wasserleitungen außer im Erdgeschoss.
Fußbodenbeläge: Fliesen und Teppichböden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2002, nur Nichtraucher

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