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Begehrte 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im Friesenviertel
Kaltmiete: € 1.234,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.234,00Warmmiete: € 1.499,00
Nebenkosten: € 265,00
Kaution: € 3.702,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Mietfläche befindet sich in einem gepflegten 5 Parteien Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung überzeugt durch Ihren Charme und bietet helle Räumlichkeiten sowie eine große Wohnküche zum Wohlfühlen. Der Balkon zum Innenhof läd zum Verweilen ein.
Ausstattungsbeschreibung
- Holzdielen
- Wannenbad mit Tageslicht
- Balkon Innenhof
- hohe Decken
- Duschbad
- Einbauküche gegen Abschlagszahlung
Bei Interesse an der Anmietung der Wohnung, freuen wir uns auf die Zusendung Ihrer Mieterselbstauskunft, welche sie unter http://www.smartimmobilien.de/de/mieterselbstauskunft ausfüllen können.
Wichtig: Bitte füllen Sie ALLE Felder der Mieterselbstauskunft aus, da sonst das Formular nicht abgesendet werden kann.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage. Der Hauptbahnhof und der Kölner Dom, das historische Rathaus, die Altstadt sowie die Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Hotels, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Die zentrale Lage gewährleistet einen optimalen Anschluss an den ÖPNV und die umliegenden Autobahnen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 88 kWh/(m²*a)
Keine Vermietung an WG´s
Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abschlagszahlung übernommen werden. Preis auf Anfrage
Bei Interesse an der Anmietung der Wohnung, freuen wir uns auf die Zusendung Ihrer Mieterselbstauskunft, welche sie unter http://www.smartimmobilien.de/de/mieterselbstauskunft ausfüllen können.
Wichtig: Bitte füllen Sie ALLE Felder der Mieterselbstauskunft aus, da sonst das Formular nicht abgesendet werden kann
Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen