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Befristet wohnen (bis 31.07.18) in Ampermoching - Schöne Doppelhaushälfte zu vermieten!

Preis: 1.450,00

Region: Hebertshausen, Bayern

Anzeige vom: 22 August, 2:23

ID: GyODRBY4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.450,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6,5

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.450,00

Warmmiete: € 1.700,00

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 4.500,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 200 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese großzügige und repräsentative Doppelhaushälfte befindet sich in absolut bevorzugter, familienfreundlicher Wohnlage von Ampermoching. Sie liegt absolut ruhig in einer Sackgasse, umgeben von sehr schönen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften - gehobene Wohngegend. Diese XXL- Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich von welchem man über die innenliegenden Treppen sowohl ins Kellergeschoss als auch ins Obergeschoss gelangt. Ebenfalls führt er zum schönem Gäste WC sowie in den großen, durch Bodentiefe Fenster sehr hellen, Wohn-u. Essbereich, welcher Ihnen einen tollen Blick auf den süd-westlich ausgerichteten Garten gewährt. Neben der Gartenterrasse befindet sich im Außenbereich zudem ein toller Freisitz, der zum Grillen einläd (XXL- Grill steht Ihnen zur Verfügung). Von hier aus haben Sie Zugang in die anliegende Doppelgarage. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich natürlich die geräumige Küche mit Einbauten und Elektrogeräten sowie direkt anschließend ein Vorratsraum. Im 1. Obergeschoss existieren 3 großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das wunderschöne großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine, zwei Waschbecken, BD und Fenster. Des weiteren steht Ihnen im Obergeschoss ein recht kleiner Raum zur Verfügung der als Ankleide oder kleines Büro genutzt werden könnte. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere (Schlaf-)Räume, sowie ein weiteres Badezimmer. (Durch die im Dachgeschoss bestehende Möglichkeit eines Anschlusses für eine Küchenzeile und das weitere Badezimmer eignet sich dieses Geschoss ideal für Angestellte, z.B. ein Au-Pairmädchen.) Der Keller verfügt über 2 sehr großzügige Räume: diese sind gefliest, außerdem existiert ein Starkstromanschluss, z.B für den Einbau einer Sauna.

Ausstattungsbeschreibung

* EBK mit anschließender Vorratskammer
* Fußbodenheizung im EG und in allen Bädern
* elektrische Rolläden im ganzen Haus
* Bodenbeläge: EG Fliesen, OG Perkett, DG Laminat, KG Fliesen
* Satelliten - TV
* mehrere Telefonanschlüssen; Fernsehanschluss in jedem Raum
* Solarplatten auf dem Dach für Warmwasser
* Brunnen und Wasserpumpe im Garten für Gießwasser
* Sicherheit: Fenstertüren und Fenster im EG abschließbar; Sicherheitshaustüre 5-fach verriegelt; Sprechanlage

Lage

Das Objekt liegt zwischen Hebertshausen und Haimhausen im Ortsteil Ampermoching. Eine gute Straßenanbindung an den Münchner Norden, z.B. 18 km bis BMW FIZ, ca. 8 km nach Oberschleißheim, Unterschleißheim, Lohhof und Dachau sind hervorzuheben. Die Autobahnanschlussstelle Oberschleißheim oder Lohhof sind in je ca. 7 km zu erreichen. Die S-Bahn-Haltestelle Hebertshausen ist ca. 3 km entfernt. Ein Bäcker / Konditor, diverse Läden, Gaststätten sind direkt in Ampermoching vorhanden. Alltägliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in den Nachbarorten Heberstshausen (2 km) und Haimhausen (5 km) vorhanden und in nur wenigen Minuten zu erreich. Zum Einkaufszentrum sowie Gewerbegebiet Dachau- Ost sind es ca. 7 km. Ein Kindergarten ist in Ampermoching; Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in Hebertshausen und Dachau gegeben. Die Haltestelle des Schulbusses ist ca. 100 m vom Objekt entfernt. Hervorzuheben ist die Nähe zur sehr bekannte Bavarian International School, welche sich in Haimhausen befindet und vom Objekt ca. 5 km entfernt ist.

Sonstige Angaben

HINWEIS:
Das Objekt kann nur befristet bis zum 31.07.2018 angemietet werden!

Stichworte:
Nutzfläche: 108,00 m²

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