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Beeindruckendes teilsaniertes Ein- bis Zweifamilienhaus

Preis: 187.000,00

Region: Stetten, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 2 März, 11:05

ID: 5495Rxj4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 187.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 589 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 187.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 589 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses besondere Wohnhaus befindet sich in Frohnstetten, einem Ortsteil von Stetten. Ein Laden für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe.
Die sanierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss mit 60 m² verfügt über 3 Zimmer mit einem zentralen Kachelofen, einem Küchen- sowie einem WC-Anschluss. Durch einen späteren Anbau befindet sich auf dieser Ebene eine große integrierte Garage.
Oberhalb gibt es eine 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit einer Küche sowie einem separaten Dusch- und Wannenbad. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man zum teilüberdachten Balkon und das Schlafzimmer hat einen Zugang zum zweiten Balkon.
Beide Wohnungen sind auch gut kombinierbar.
Das 100 m² große Dachgeschoss kann bei Bedarf ausgebaut werden. Eine separate Garage sowie eine geschützte Terrasse im Garten runden das Ganze ab.
Das Haus wurde über die Jahre saniert. Die Fenster wurden 1999 erneuert, das Dach im Jahre 2008 neu eingedeckt und isoliert. Außerdem erhielt die Fassade einen neuen Anstrich.

Das neue Mansarden-Dach, die Echtholzböden sowie das eindrucksvolle Dachgeschoss verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.

Ausstattungsbeschreibung

Sanierungen ab 1999 bis 2008

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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