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Beeindruckendes Stadthaus zur vielseitigen Nutzung

Preis: 198.000,00
Region: Meßkirch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 30 August, 9:12
Aufrufe: 1
ID: w6eL8jW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 200 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1700

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 208.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus im Herzen der Altstadt von Meßkirch wurde im 17. Jahrhundert erbaut und laufend saniert. Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus kann sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus aber auch gewerblich genutzt werden. Durch einen zweiten Haus-Eingang ist eine Teilung in zwei Wohneinheiten möglich. Das Erdgeschoss mit über 120 m² beheizbarer Fläche und 3 Metern Raumhöhe beinhaltet zudem zwei große Garagen. Diese Ebene kann als Lager, Werkstatt oder als Verkaufsraum genutzt werden. Über das historische vom Schlossbaumeister gestaltete Treppenhaus mit Rundbögen gelangt man in die nächsten zwei Etagen mit jeweils 130 m² Wohnfläche.
Das 1. Obergeschoss bietet einen großen offenen Bereich mit drei angrenzenden Zimmern. Zudem gibt es ein WC und einen kleinen Balkon.
In der nächsten Etage befinden sich neben den vier Zimmern, die teilweise mit Stuck-Decken ausgestattet sind, eine kleine Küchenzeile, eine Dusche sowie ein separates WC.
Weiteren Stauraum gibt es im nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Im Jahre 2008 wurden einige Fenster und Elektroleitungen erneuert sowie eine Gas-Therme installiert.
Dieses geschichtsträchtige Haus steht nicht unter Denkmalschutz und bietet durch seine Aufteilung und seinem ganz besonderen Charme viele Möglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Sanierungen ab 1960 bis heute, Küchenzeile

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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